Imóvel para Investimento, Renda Mensal de Locação, 3 Casas e 1 Kit Net Todos Construídos no Mesmo Terreno, Bairro Serraria, São José/SC - Foto 1

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Serraria, São José - SC

R$ 650.000,00

IPTU: R$ 780

5 Quartos

5 Banheiros

5 Vagas

210 m² Privativa

Sobre o Imovel

Investimento Imperdível: Terreno com 3 casas e 1 kitnet em Serraria, São José/SC.Casa 1 | Locação: R$ 2.200,00- 3 Quartos- 1 Banheiro amplo- Sala- Cozinha- Aproximadamente 75m²Casa 2 | Locação: R$ 2.000,00- 2 Quartos (sendo 1 com varanda)- 1 Banheiro amplo- Sala- Cozinha- Aproximadamente 45m²Casa 3 | Locação: R$ 2.000,00- 2 Quartos- 1 Banheiro- Sala- Cozinha- Ampla área privativa- Aproximadamente 55m²Kitnet | Locação: R$ 1.300,00- Cozinha, quarto e sala integrados (conceito aberto) com móveis- 1 Banheiro- Aproximadamente 15m²Características Adicionais:- 3 vagas de garagens compartilhadas;- Cada casa possui relógio de energia elétrica individual;-Possibilidade de ampliação para mais uma kitnet;-Contratos de locação por anual;- IPTU total anual de R$ 780,00;Documentação:- Contrato de compra e venda-Averbação em andamento no registro de imóveis Localização:- Na melhor região do bairro Serraria, São José - SC; Investimento: R$650 mil;*Não aceita financiamento bancário.

Oportunidade única para quem busca investir em um prédio com excelente potencial de rentabilidade em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações!

A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos!

Diferenciais O que destaca este imóvel

Espaço Jardim

Sacada

TV/Internet

Características

Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 4481

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Mercado Novo Horizonte ️ 236m
Zanelato 440m
Supermercado Fernandes 469m

Farmácias

Farmacia Descontão 463m
Vem Que Tem 466m
Farmácia Ritorna Zanellato 533m

Escolas

CEI Antônio de Quadros 189m
Centro Educacional Municipal Morar Bem 408m
CEI Zanellato 419m

Saúde

Basic Health Unit Garden Zanellato 431m
Health Post Vista Bela 1,2km
Future Dental Clinic 1,3km

Comércio

Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 455m
Fabesul Suprimentos 1,7km
Junkes Garden Center 1,8km

Academias

Inside Léo Garuti 427m
Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 460m
Pista De Skate - Araucária 687m

Transporte

Rua das Onze Horas, 11 287m
Vereador Pedro Medeiros 963m
Rua Nossa Sra. dos Navegantes - Missday 999m

Parques

Pracinha DO Araucária 141m
Parque Linear Serraria 551m
Praça Jardim Araucária 699m

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 650.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

2 quartos 90m² 2 vagas