R$ 390.000,00
TERRENO
1 / 7
Lote à Venda no Condomínio Altos de São José
Roçado, São José - SC
R$ 375.000,00
450
m² Privativa
Sobre o Imovel
Terreno em Roçado, São José com 450m² e vista panorâmica do litoral da Grande Florianópolis. O terreno em aclive está localizado em um dos pontos mais altos da região, inserido em loteamento de alto padrão cercado por natureza exuberante. A topografia privilegiada proporciona vista deslumbrante e ambiente reservado para construção residencial.
O condomínio fechado Altos de São José Living & Resort oferece infraestrutura completa com piscina, quadras esportivas, salão de festas, trilhas ecológicas e espaços de convivência. Conta com segurança 24 horas, equipe especializada e estrutura moderna para garantir qualidade de vida aos moradores.
Localizado em Roçado, São José, próximo a shoppings, supermercados, universidades, escolas e farmácias, com fácil acesso à BR 101 e Via Expressa. O terreno financiável fica a 10 minutos do centro de Florianópolis e oferece acesso rápido às praias do norte e sul da ilha.
Diferenciais:
• Vista panorâmica do litoral
• Loteamento de alto padrão
• Segurança 24 horas
• Infraestrutura de resort
• Acesso à BR 101 e Via Expressa
• 10 minutos do centro de Florianópolis
• Cercado por natureza preservada
O condomínio fechado Altos de São José Living & Resort oferece infraestrutura completa com piscina, quadras esportivas, salão de festas, trilhas ecológicas e espaços de convivência. Conta com segurança 24 horas, equipe especializada e estrutura moderna para garantir qualidade de vida aos moradores.
Localizado em Roçado, São José, próximo a shoppings, supermercados, universidades, escolas e farmácias, com fácil acesso à BR 101 e Via Expressa. O terreno financiável fica a 10 minutos do centro de Florianópolis e oferece acesso rápido às praias do norte e sul da ilha.
Diferenciais:
• Vista panorâmica do litoral
• Loteamento de alto padrão
• Segurança 24 horas
• Infraestrutura de resort
• Acesso à BR 101 e Via Expressa
• 10 minutos do centro de Florianópolis
• Cercado por natureza preservada
Características
Codigo do Imovel: 659
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,2km
- Mercado Express Kobrasol 1,3km
- A Donna Boleira - Bolos decorado em Chantininho 1,3km
- Mercado do Zé 1,3km
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,2km
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 1,5km
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 1,6km
- Farmácia Shopfarma 1,6km
Escolas
- CEI São Luiz 783m
- Centro Educacional Atitude 891m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 951m
- Escola de Natação Tutubarão 1,0km
Saúde
- CS Santos Saraiva 841m
- Ubs Santos Saraiva 843m
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 905m
- Posto de Saúde São Luís 1,0km
Comércio
- Cosmetics distributor OK 981m
- Divisão Forros e Carpetes 1,1km
- Felipe Móveis 1,1km
- Pipinha Bebidas 1,1km
Academias
- Academia Bosque Fitness 618m
- Cativeiro Paintball 668m
- Minhacademia no Roçado 795m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 815m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 469m
- Rua Docelício Luz 474m
- Rua Docilicio Luz, 1523 600m
- Rua Docilicio Luz, 753-875 664m
Parques
- Meliponário Thor 500m
- Lago do Bosquinho 709m
- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 1,3km
- Praça Cassol 1,4km
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,6km
Praia
- Praia Comprida #2 1,9km
- Praia Comprida Hotel 2,1km
- Praia Comprida #1 2,3km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 375.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
