R$ 2.000.000,00
1 / 17
Loja Térrea 260m² em Perdizes, São Paulo
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 2.800.000,00
IPTU: R$ 2.899
2
Banheiros
4
Vagas
260
m² Privativa
229
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade para investidores. O imóvel é composto por 2 edificações: uma loja comercial com 2 banheiros e uma casa totalmente reformada, onde foram construídos 4 estúdios e 2 apartamentos.
A propriedade conta ainda com 4 vagas de garagem e excelente potencial de rentabilidade.
Todos os imóveis encontram-se alugados, proporcionando geração de renda imediata.
A propriedade conta ainda com 4 vagas de garagem e excelente potencial de rentabilidade.
Todos os imóveis encontram-se alugados, proporcionando geração de renda imediata.
Código do Imóvel: 7609
Perdizes, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.397 imóveis à venda em Perdizes, distribuídos em 17 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 570 mil e R$ 3,55 milhões, com valor mediano de R$ 1,47 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.861.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche Perdizes 144m
- Padaria Anadia 489m
- Santiago Artisan Bakery 501m
Farmácias
- Drogasil 85m
- Droga Raia 207m
- Droga Raia 421m
Escolas
- Colégio Sagrado Coração de Jesus 258m
- São Camilo 327m
- EE Brigadeiro Faria Lima 335m
Saúde
- Instituto Perdizes do Hcfmusp 178m
- Centro Clínico Pompeia | Hapvida NotreDame Intermédica 213m
- Scopp Diagnósticos | Exames de imagem e ressonância de campo aberto | Unidade Prestige 245m
Comércio
- O Boticário 22m
- Perfumaria Sumirê 84m
- Barão Cosméticos Pompéia 111m
Academias
- Academia Smart Fit - Alfonso Bovero 194m
- Academia HumanFit 297m
- CT Steel Team 298m
Transporte
- Av. Pompeia, 1165 230m
- Av. Pompeia, 1001 316m
- Rua Barão do Bananal, 1086 370m
Parques
- Dog Care Hotel - Creche - Pet Shop 408m
- Praça Nathalia Scherer 450m
- Praça Rio dos Campos 590m
Restaurantes
- Restaurante Azulejo Culinária Nordestina 264m
- Chimichurri Parrilla 505m
- Velho Rabo Picanha & Chopp 513m
Bares
- Lanchonete Souza 248m
- VenTu Bar 395m
- Bar Tiquim 449m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 1,2km
- Shopping West Plaza 1,6km
- Shopping Center Lapa 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
