R$ 3.700.000,00
1 / 19
Loja Térrea 120m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 810
IPTU: R$ 1.270
120
m² Privativa
192
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Loja Térrea à Venda - Condomínio Core Pinheiros
Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma loja térrea localizada no Condomínio Core Pinheiros, em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
O imóvel possui 120,10 m² de salão interno, além de agradável área externa, que pode ser fechada com vidro, ampliando o espaço útil e permitindo diversas configurações de uso.
A loja conta com funcionamento permitido 24 horas, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. O espaço é ideal para café, lanchonete, sorveteria ou outros conceitos gastronômicos e de conveniência.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se:
1 vaga coberta (rotativa ou com possibilidade de manobrista)
Toldo elétrico na área externa
Jardineiras com sistema de irrigação automatizada
Portão lateral com possibilidade de abertura
Persianas elétricas tipo roll-on
Portas eletrônicas
Infraestrutura completa já instalada:
Ar-condicionado
Sistema de exaustão
Vitrines refrigeradas, com possibilidade de conversão para aquecimento
Geladeira de bar
Freezer e geladeiras na copa
2 caixas d'água de 3.000 litros cada
O imóvel também conta com sistema de iluminação profissional, estrutura de som, além de sistemas de segurança completos, incluindo:
Câmeras de monitoramento
Sistema de alarme
Sistema de prevenção contra incêndio
Uma loja pronta para operação, com infraestrutura robusta e excelente potencial para diferentes formatos de negócio.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma loja térrea localizada no Condomínio Core Pinheiros, em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
O imóvel possui 120,10 m² de salão interno, além de agradável área externa, que pode ser fechada com vidro, ampliando o espaço útil e permitindo diversas configurações de uso.
A loja conta com funcionamento permitido 24 horas, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. O espaço é ideal para café, lanchonete, sorveteria ou outros conceitos gastronômicos e de conveniência.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se:
1 vaga coberta (rotativa ou com possibilidade de manobrista)
Toldo elétrico na área externa
Jardineiras com sistema de irrigação automatizada
Portão lateral com possibilidade de abertura
Persianas elétricas tipo roll-on
Portas eletrônicas
Infraestrutura completa já instalada:
Ar-condicionado
Sistema de exaustão
Vitrines refrigeradas, com possibilidade de conversão para aquecimento
Geladeira de bar
Freezer e geladeiras na copa
2 caixas d'água de 3.000 litros cada
O imóvel também conta com sistema de iluminação profissional, estrutura de som, além de sistemas de segurança completos, incluindo:
Câmeras de monitoramento
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Uma loja pronta para operação, com infraestrutura robusta e excelente potencial para diferentes formatos de negócio.
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Código do Imóvel: 7779
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 986 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 19 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 532 mil e R$ 3,65 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.524.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Levena SP 92m
- St. Marche 376m
- Mambo 524m
Farmácias
- Drogasil 281m
- Drogasil 295m
- Droga Raia 342m
Escolas
- Etec Guaracy Silveira - Extension EE Godofredo Furtado 260m
- Colégio Objetivo Teodoro 288m
- Fundação Faculdade Medicina 414m
Saúde
- Yuna - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos 94m
- MMC Occupational Health 400m
- Ceac - Centro de Atenção ao Colaborador 454m
Comércio
- In The Box Perfumes 266m
- adidas Outlet Store São Paulo, Rua Teodoro Sampaio 341m
- Loja Três | Pinheiros 582m
Academias
- Academia Gaviões Pinheiros 24hs - Unidade Premium 181m
- Academia BlueFit Pinheiros 344m
- Voi 353m
Transporte
- R. Teodoro Sampaio 274m
- Oscar Freire B/C 440m
- Oscar Freire 452m
Parques
- Loja Zee.Dog - Temple 429m
- Praça Benedito Calixto 486m
- Parcão da Praça John Graz 551m
Restaurantes
- Bosco Restaurante 446m
- Arturito 465m
- McDonald's - Méqui 470m
Bares
- Z Deli Sandwich Shop 591m
- Le Jazz Brasserie 739m
- Vivos Bar & Restaurante 808m
Shopping
- Shopping Center 3 1,7km
- Shopping Iguatemi 2,3km
- Shopping Cidade São Paulo 2,4km
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20%
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30
anos
12,5%
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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