R$ 1.400.000,00
1 / 8
Escritório/Sala em Higienópolis, São Paulo
Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 7.326.000,00
3
Banheiros
Sobre o Imovel
LAGE COMERCIAL COM VARANDA PRÓXIMO À AVENIDA PACAEMBU _VENDA
ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2028
Lage comercial em construção com 396 m² de área total em empreendimento moderno misto (residencial e comercial) tendo acesso independente e 2 pavimentos (1º e 2º andar) com conjuntos comerciais.
Vão livre, 3 banheiros e 2 varandas. Piso elevado, teto em concreto aparente.
Recepção com sistema de segurança, circuito fechado de TV e segurança perimetral.
Sem vaga de garagem.
Localizado a 2 quadras da Avenida Pacaembu, 550 metros até a Estação de Metrô Marechal Deodoro, cerca de 7 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 9 minutos até o Parque Buenos Aires. Também são próximos: o Parque da Água Branca, a FAAP, a Universidade Mackenzie. Região nobre, de predominância comercial e residencial com toda infraestrutura necessária.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2028
Lage comercial em construção com 396 m² de área total em empreendimento moderno misto (residencial e comercial) tendo acesso independente e 2 pavimentos (1º e 2º andar) com conjuntos comerciais.
Vão livre, 3 banheiros e 2 varandas. Piso elevado, teto em concreto aparente.
Recepção com sistema de segurança, circuito fechado de TV e segurança perimetral.
Sem vaga de garagem.
Localizado a 2 quadras da Avenida Pacaembu, 550 metros até a Estação de Metrô Marechal Deodoro, cerca de 7 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 9 minutos até o Parque Buenos Aires. Também são próximos: o Parque da Água Branca, a FAAP, a Universidade Mackenzie. Região nobre, de predominância comercial e residencial com toda infraestrutura necessária.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Codigo do Imovel: 4244
Higienópolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 381 imóveis à venda em Higienópolis, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,19 milhões, com valor mediano de R$ 2,35 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.881.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fabrique Pão e Café 731m
- Pão de Açúcar 759m
- Mambo 776m
Farmácias
- Drogasil 383m
- Drogasil 396m
- Droga Raia 527m
Escolas
- Colégio Rio Branco 115m
- Nossa Senhora de Sion College 212m
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 514m
Saúde
- Hospital Samaritano 138m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 200m
- Centro Médico Hospital Samaritano 444m
Comércio
- Salinas 352m
- Centauro 360m
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 371m
Academias
- Competition Sports Club 345m
- Bio Ritmo 373m
- Studio Velocity - Higienópolis 410m
Transporte
- Av. Angélica, 928 602m
- Praça Charles Miller, 150 603m
- Av. Angélica 618m
Parques
- Praça Esther Mesquita 86m
- Praça Vilaboim 454m
- Parque Buenos Aires 650m
Restaurantes
- Dona Deôla 188m
- Le Pain Quotidien 426m
- La Braciera Pizzaria - Pizza Napoletana - Higienópolis 481m
Bares
- Pobre Juan Higienópolis 209m
- Bar da Praça 494m
- Ugue's Lanchonete 825m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 468m
- Shopping Frei Caneca 1,8km
- Shopping West Plaza 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 7.326.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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