Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8

Lage Comercial com Terraço 396 m² - Contrapiso - Venda

Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 7.326.000,00

Sobre o Imovel

LAGE COMERCIAL COM VARANDA PRÓXIMO À AVENIDA PACAEMBU _VENDA
ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2028


Lage comercial em construção com 396 m² de área total em empreendimento moderno misto (residencial e comercial) tendo acesso independente e 2 pavimentos (1º e 2º andar) com conjuntos comerciais.
Vão livre, 3 banheiros e 2 varandas. Piso elevado, teto em concreto aparente.
Recepção com sistema de segurança, circuito fechado de TV e segurança perimetral.
Sem vaga de garagem.

Localizado a 2 quadras da Avenida Pacaembu, 550 metros até a Estação de Metrô Marechal Deodoro, cerca de 7 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 9 minutos até o Parque Buenos Aires. Também são próximos: o Parque da Água Branca, a FAAP, a Universidade Mackenzie. Região nobre, de predominância comercial e residencial com toda infraestrutura necessária.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Codigo do Imovel: 4244

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 759m
  • Mambo 776m
  • Mambo 805m
  • Pão de Açúcar 826m
Farmácias
  • Unidade Dispensadora Tenente Pena 2,5km
Escolas
  • Colégio Rio Branco 115m
  • Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 544m
  • Faculdade Santa Marcelina 587m
  • Colégio São Domingos 1,0km
Saúde
  • Hospital Samaritano 138m
  • Alta Diagnósticos - Higienópolis 200m
  • Hapvida Notrelabs Angélica 627m
  • NotreDame Intermedica Qualivida 906m
Comércio
  • LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 2,4km
  • Feira do Bom Retiro 2,5km
Academias
  • Academia Smart Fit - Barra Funda 1,2km
  • Academia Smart Fit - Perdizes 1,6km
  • Sumaré Esportes 1,8km
  • Academia BlueFit Frei Caneca 1,9km
Transporte
  • Marechal Deodoro 922m
  • Marechal Deodoro 927m
  • Santa Cecília 1,3km
  • Higienópolis-Mackenzie 1,3km
Parques
  • Parque Buenos Aires 650m
  • Praça Charles Miller 705m
  • Impulso Park 1,3km
  • Parque da Água Branca 1,4km
Restaurantes
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,0km
  • Armazém do Campo 1,5km
Bares
  • Atlanta Snooker Bar 1,3km
  • Parque Mirante 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 7.326.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Higienópolis, São Paulo
R$ 340.000,00
ESCRITORIO/SALA

Higienópolis, São Paulo

1 vaga
Higienópolis, São Paulo
R$ 330.000,00
ESCRITORIO/SALA

Higienópolis, São Paulo

1 vaga
Higienópolis, São Paulo
R$ 830.000,00
ESCRITORIO/SALA

Higienópolis, São Paulo

4 vagas
Bela Vista, São Paulo
R$ 8.000.000,00
ESCRITORIO/SALA

Bela Vista, São Paulo

12 vagas
Jardim Paulistano, São Paulo
R$ 7.510.000,00
ESCRITORIO/SALA

Jardim Paulistano, São Paulo

448m² 2 vagas
Pinheiros, São Paulo
R$ 6.500.000,00
ESCRITORIO/SALA

Pinheiros, São Paulo
Higienópolis, São Paulo
R$ 8.900.000,00
APARTAMENTO

Higienópolis, São Paulo

4 quartos 5 vagas
Higienópolis, São Paulo
R$ 6.300.000,00
APARTAMENTO

Higienópolis, São Paulo

3 quartos 4 vagas
Apartamentos Perdizes | Alugar Imóvel | Casas SP | Comprar Imóvel | Terrenos SP