R$ 350.000,00
1 / 8
Escritório/Sala 396m² em Higienópolis, São Paulo
Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 7.326.000,00
3
Banheiros
396
m² Privativa
Sobre o Imóvel
LAGE COMERCIAL COM VARANDA PRÓXIMO À AVENIDA PACAEMBU _VENDA
ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2028
Lage comercial em construção com 396 m² de área total em empreendimento moderno misto (residencial e comercial) tendo acesso independente e 2 pavimentos (1º e 2º andar) com conjuntos comerciais.
Vão livre, 3 banheiros e 2 varandas. Piso elevado, teto em concreto aparente.
Recepção com sistema de segurança, circuito fechado de TV e segurança perimetral.
Sem vaga de garagem.
Localizado a 2 quadras da Avenida Pacaembu, 550 metros até a Estação de Metrô Marechal Deodoro, cerca de 7 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 9 minutos até o Parque Buenos Aires. Também são próximos: o Parque da Água Branca, a FAAP, a Universidade Mackenzie. Região nobre, de predominância comercial e residencial com toda infraestrutura necessária.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2028
Lage comercial em construção com 396 m² de área total em empreendimento moderno misto (residencial e comercial) tendo acesso independente e 2 pavimentos (1º e 2º andar) com conjuntos comerciais.
Vão livre, 3 banheiros e 2 varandas. Piso elevado, teto em concreto aparente.
Recepção com sistema de segurança, circuito fechado de TV e segurança perimetral.
Sem vaga de garagem.
Localizado a 2 quadras da Avenida Pacaembu, 550 metros até a Estação de Metrô Marechal Deodoro, cerca de 7 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 9 minutos até o Parque Buenos Aires. Também são próximos: o Parque da Água Branca, a FAAP, a Universidade Mackenzie. Região nobre, de predominância comercial e residencial com toda infraestrutura necessária.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Código do Imóvel: 4244
Higienópolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 370 imóveis à venda em Higienópolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 845 mil e R$ 6,19 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 14.006.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fabrique Pão e Café 130m
- Jaca BÔ-AH 163m
- Hirota Food Supermercado (Santa Cecília) 178m
Farmácias
- Drogaria e Perfumaria Martins Farma Ltda. 177m
- Promofarma | Santa Cecília 199m
- Drogarias Ultra Popular 357m
Escolas
- Instituto Nacional de Educação à Distância - Ined 323m
- Faculdades Oswaldo Cruz 331m
- Colégio Equipe 577m
Saúde
- Clínica Pra Gente 371m
- Centro Médico Hospital Samaritano 470m
- Centromedic Medicina do Trabalho e Segurança do Trabalho 576m
Comércio
- B.Luxo 376m
- Fix Online 416m
- Sabot | Fenda 315 433m
Academias
- Moove Fitness 132m
- Thaiunit Academia 201m
- Bunker Sampa 423m
Transporte
- Marechal Deodoro 339m
- Av. Pacaembu, 35 591m
- Pça. Olavo Bilac 668m
Parques
- Instrutor de Segurança Pública 149m
- Por Um Mundo Melhor - Parque Minhocão 256m
- Escada da Praça 357m
Restaurantes
- Boteco da Dona Tati 250m
- La Braciera Pizzaria - Pizza Napoletana - Higienópolis 382m
- Hamburgueria Bullguer 409m
Bares
- Consenso Bar 264m
- Bar Cambará 310m
- Bar Do Chagas 354m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,0km
- Shopping West Plaza 1,7km
- Shopping Lombroso 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 7.326.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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