Escritório/Sala Comercial - 134m², Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 2.600 IPTU: R$ 550
2 Banheiros
5 Vagas
134 m² Privativa
150 m² Terreno

Sobre o Imovel

Loja comercial à venda em Higienópolis!

Imóvel com 2 pavimentos em vão livre (térreo e superior), proporcionando flexibilidade de layout para diferentes atividades comerciais.

Conta com 2 banheiros e 5 vagas de garagem, sendo 3 na frente do imóvel e 2 no subsolo.

Localização estratégica em Higienópolis, com fácil acesso, ótima visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para quem busca praticidade, espaço e endereço nobre.
Codigo do Imovel: 9248

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 369m
  • Padaria Bella Paulista 633m
  • Extra Mercado 715m
Farmácias
  • Cimed Indústria Medicamentos 161m
  • Icesp - Farmácia Ambulatorial 331m
  • Drogasil 589m
Escolas
  • Universidade São Judas - Unidade Paulista 503m
  • Anglo Vestibulares 541m
  • Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 677m
Saúde
  • Sabará Hospital Infantil 87m
  • Lavoisier | Angélica II 187m
  • Lavoisier Angélica I 226m
Comércio
  • Yamamura 277m
  • Pernambucanas 613m
  • C&A Modas 762m
Academias
  • Academia Smart Fit - Avenida Angélica 373m
  • Academia Smart Fit - Baixo Augusta 581m
  • Smart Fit 769m
Transporte
  • Rua Bela Cintra, 769 457m
  • Paulista Pernambucanas 582m
  • Paulista 595m
Parques
  • Praça Humberto de Campos 390m
  • Parque Buenos Aires 553m
  • Praça dos Arcos VNT 636m
Restaurantes
  • Cafeteria Sujinho 349m
  • Pop Vegan Food - Consolação 444m
  • Ball Five Augusta 593m
Bares
  • Hamburgueria do Sujinho 271m
  • Sujinho 300m
  • Clube Barbixas de Comédia 589m
Shopping
  • Shopping Frei Caneca 836m
  • Shopping Center 3 874m
  • Shopping Pátio Higienópolis 933m

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30 anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.700.000,00
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Entrada
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ITBI
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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