R$ 1.060.000,00
1 / 27
Escritório/Sala Comercial - 93m², Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 900.000,00
Condomínio: R$ 4.200
IPTU: R$ 1.055
4
Banheiros
3
Vagas
93
m² Privativa
195
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente conjunto comercial com espaço conjugado e recepção, ideal para clínicas, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e conforto. O imóvel conta com 4 salas, todas equipadas com ar-condicionado e banheiro privativo, além de copa de apoio e 3 vagas de garagem.
Localização excepcional, próximo às estações Estação Paraíso e Estação Ana Rosa, com fácil acesso ao corredor da Avenida Domingos de Morais, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.
O prédio oferece serviços de recepção e garagem rotativa, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. O Condomínio está localizado na Vila Mariana da cidade São Paulo.
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 270 m² e conta com 3 elevadores sociais.
Um total de 189 vagas de estacionamento.
Com um total de 135 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
O bairro da Vila Mariana é um bairro de infraestrutura completa com restaurantes, bares, cultura e muito mais.
Vias principais de acesso: Avenida 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro.
Localização excepcional, próximo às estações Estação Paraíso e Estação Ana Rosa, com fácil acesso ao corredor da Avenida Domingos de Morais, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.
O prédio oferece serviços de recepção e garagem rotativa, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. O Condomínio está localizado na Vila Mariana da cidade São Paulo.
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 270 m² e conta com 3 elevadores sociais.
Um total de 189 vagas de estacionamento.
Com um total de 135 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
O bairro da Vila Mariana é um bairro de infraestrutura completa com restaurantes, bares, cultura e muito mais.
Vias principais de acesso: Avenida 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro.
Codigo do Imovel: 7827
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 157m
- Moça Paulista 298m
- Sow Cake Lounge - Vila Mariana 359m
Farmácias
- Drogasil 144m
- Pharmacia Pratika - Farmácia de Manipulação 177m
- Pratika Vet - Manipulação Veterinária 183m
Escolas
- Benjamin Constant 128m
- Impacta Faculty of Technology 179m
- Colégio Etapa Vila Mariana 248m
Saúde
- Hospital da Luz Vila Mariana 253m
- Santa Rita Hospital 292m
- Delboni Salomão Zoppi | Paraíso 303m
Comércio
- Soneda Ana Rosa 157m
- adidas Outlet Store São Paulo, Rua Domingos de Morais 158m
- Fantasias Fantástica 168m
Academias
- Smart Fit 416m
- Academia Gaviões - Paraiso 486m
- Smart Fit 555m
Transporte
- Ana Rosa 382m
- Terminal Ana Rosa 447m
- Paraíso 451m
Parques
- WJotaStore 192m
- Praça Pública 353m
- Praça Angel Ramires 529m
Restaurantes
- Flor do Paraíso - Lanchonete e Restaurante 264m
- London Coffee Station 343m
- Estrela da Ana Rosa 394m
Bares
- Patrimônio de Minas 228m
- Jazz Restô e Burgers 274m
- Jiquitaia 552m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,0km
- Shopping Cidade São Paulo 2,1km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
