R$ 1.300.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 100m², Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 2.600
IPTU: R$ 760
2
Banheiros
2
Vagas
100
m² Privativa
100
m² Terreno
Sobre o Imovel
Imóvel comercial de 100m² no Ed. Work Center na rua Vergueiro, com estacionamento para visitante, excelente localização a 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, linha azul, e a 10 minutos a pé do metrô Chácara Klabin, linha verde. Ótimo para quem vem de ônibus também, já que existem várias linhas que passam na Vergueiro.
O conjunto fica em andar alto com ótima vista em todas as salas e está em excelente estado. O proprietário, único dono, fez a integração de 2 unidades. Possui 4 salas com excelente vista, 1 copa, 2 banheiros e ampla recepção.
O conjunto possui piso em granito e ar condicionado central. São 2 vagas no subsolo com manobrista.
O prédio possui majoritariamente consultórios médicos e de advocacia. Todos os andares possuem câmeras de segurança, são 19 andares com 5 conjuntos em cada andar, o interfone é eletrônico.
Além disso, o prédio conta com sala de reunião, anfiteatro, mercadinho e empresa terceirizada de estacionamento para visitantes e condôminos.
O prédio tem ótima zeladoria, é saudável financeiramente e não costuma fazer rateio para melhorias pois possui renda com o estacionamento e aluguel de antena.
Venha conhecer o próximo endereço para o seu negócio! O Edifício Center possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição
O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 240 m²e conta com 3 elevadores sociais, tem a classificação C.
Com um total de 95 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
Próximo aos hospitais Beneficência Portuguesa e Hospital do Servidor, ônibus na porta, amplo comércio.
Ótimo lugar para você e para sua empresa, agende uma visita e confira todos os benefícios.
O conjunto fica em andar alto com ótima vista em todas as salas e está em excelente estado. O proprietário, único dono, fez a integração de 2 unidades. Possui 4 salas com excelente vista, 1 copa, 2 banheiros e ampla recepção.
O conjunto possui piso em granito e ar condicionado central. São 2 vagas no subsolo com manobrista.
O prédio possui majoritariamente consultórios médicos e de advocacia. Todos os andares possuem câmeras de segurança, são 19 andares com 5 conjuntos em cada andar, o interfone é eletrônico.
Além disso, o prédio conta com sala de reunião, anfiteatro, mercadinho e empresa terceirizada de estacionamento para visitantes e condôminos.
O prédio tem ótima zeladoria, é saudável financeiramente e não costuma fazer rateio para melhorias pois possui renda com o estacionamento e aluguel de antena.
Venha conhecer o próximo endereço para o seu negócio! O Edifício Center possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição
O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 240 m²e conta com 3 elevadores sociais, tem a classificação C.
Com um total de 95 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
Próximo aos hospitais Beneficência Portuguesa e Hospital do Servidor, ônibus na porta, amplo comércio.
Ótimo lugar para você e para sua empresa, agende uma visita e confira todos os benefícios.
Codigo do Imovel: 8681
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Vila das Frutas 116m
- Minuto Pão de Açúcar 456m
- Caires Bread Bakery Restaurant and Snack Bar 615m
Farmácias
- Drogasil 59m
- Arte Terapêutica 274m
- Droga Nossa | Delivery | Farmácia Unidade Metrô Vila Mariana 283m
Escolas
- Fiam Faam | Campus Vila Mariana 236m
- Colégio Madre Cabrini 383m
- Paulus Faculty of Technology and Communication 428m
Saúde
- Clínica Vitalcor 134m
- VitalPrev Saúde Ocupacional | E-Social | ASO | PGR | Pcmso | Ltcat 162m
- Itio - Escola de Massagem e Acupuntura 202m
Comércio
- Cia de Moda Vila Mariana 180m
- Desgrifando Vila Mariana 267m
- I Need Brechó 286m
Academias
- Action 360° Treinamento Funcional - Pilates - Eletroestimulação - Unidade Klabin 389m
- Studio Kore Vila Mariana 407m
- Smart Fit Vila Mariana gym 414m
Transporte
- Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Parada Dona Júlia 208m
- Rua Vergueiro, 2740 216m
- Av. Prof. Noé Azevedo 240m
Parques
- Praça Vila Mariana 316m
- Praça Doutor Washington Pelucio 342m
- Praça Monteiro dos Santos 546m
Restaurantes
- Restaurante Manden Baoba 267m
- Jai Club 296m
- Habib's Lins de Vasconcelos 429m
Bares
- Acarajazz - Sabores da Bahia 195m
- Bar Veloso 216m
- Joca Vila Mariana 260m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,4km
- Shopping Pátio Paulista 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
