R$ 4.800.000,00
1 / 21
Escritório/Sala 800m² em Bela Vista, São Paulo
Bela Vista, São Paulo - SP
R$ 4.800.000,00
Condomínio: R$ 2.300
IPTU: R$ 2.149
20
Banheiros
45
Vagas
800
m² Privativa
800
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Laje comercial com 800 m², localizada no andar térreo, com planta ampla e totalmente aberta, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação.
Atualmente, o espaço funciona como estacionamento, com capacidade para até 24 veículos ? um diferencial importante que pode ser mantido ou totalmente reconfigurado conforme a necessidade do negócio.
O condomínio classifica a unidade como laje comercial sem restrição de atividade, o que amplia significativamente as possibilidades de uso, atendendo desde operações corporativas, varejo, showroom, até projetos gastronômicos ou serviços.
Como parte da aquisição, o comprador também passa a ter direito a uma kitnet de aproximadamente 30 m² no mesmo prédio, agregando valor ao investimento e possibilitando renda complementar por meio de locação.
Localizado na Bela Vista, região central com forte circulação e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de rentabilidade.
ATENÇÃO: Imagens iniciais ilustrativas, produzidas com inteligência artificial, com foco em demonstrar o potencial de uso do imóvel.
Condomínio residencial composto por uma torre única.
A unidade é de 30m² com 1 dormitório e 1 vaga.
Morar no bairro da Bela Vista é escolher estar bem localizado, tendo fácil acesso a comércios, opções de lazer e claro, a facilidade de se locomover no dia a dia.
A região conta com ciclovias para quem busca uma opção mais sustentável ou para quem apenas quer passear com a família no final de semana. O bairro também conta com uma enorme variedade de transportes, lazer, escolas, bares e restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Treze de Maio.
Agende já uma visita com nossos consultores.
Atualmente, o espaço funciona como estacionamento, com capacidade para até 24 veículos ? um diferencial importante que pode ser mantido ou totalmente reconfigurado conforme a necessidade do negócio.
O condomínio classifica a unidade como laje comercial sem restrição de atividade, o que amplia significativamente as possibilidades de uso, atendendo desde operações corporativas, varejo, showroom, até projetos gastronômicos ou serviços.
Como parte da aquisição, o comprador também passa a ter direito a uma kitnet de aproximadamente 30 m² no mesmo prédio, agregando valor ao investimento e possibilitando renda complementar por meio de locação.
Localizado na Bela Vista, região central com forte circulação e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de rentabilidade.
ATENÇÃO: Imagens iniciais ilustrativas, produzidas com inteligência artificial, com foco em demonstrar o potencial de uso do imóvel.
Condomínio residencial composto por uma torre única.
A unidade é de 30m² com 1 dormitório e 1 vaga.
Morar no bairro da Bela Vista é escolher estar bem localizado, tendo fácil acesso a comércios, opções de lazer e claro, a facilidade de se locomover no dia a dia.
A região conta com ciclovias para quem busca uma opção mais sustentável ou para quem apenas quer passear com a família no final de semana. O bairro também conta com uma enorme variedade de transportes, lazer, escolas, bares e restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Treze de Maio.
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Código do Imóvel: 6934
Bela Vista, em São Paulo
O Tô em Casa tem 172 imóveis à venda em Bela Vista. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 3,25 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.516.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 174m
- Empório Amino 251m
- Cincinato Casa de Pães 442m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 216m
- Droga Raia 249m
- Droga Raia 279m
Escolas
- Colégio Objetivo Integrado 204m
- Unip - Paulista 214m
- Faculdade Cásper Líbero 256m
Saúde
- Hospital Samaritano Paulista 193m
- UBS Our Lady of Brazil - Armando D'Arienzo 246m
- a+ Medicina Diagnóstica Brigadeiro: Laboratório, Exames, Vacinas em São Paulo 364m
Comércio
- Lojas Renner 394m
- Marisa 409m
- Havaianas 445m
Academias
- Academia Smart Fit - Paulista 255m
- Competition Sports Club 267m
- Nation CT - Paulista 285m
Transporte
- Av. Paulista, 900 256m
- Av. Paulista, 901 300m
- Av. Paulista, 500 356m
Parques
- Brasil 256m
- Signal Park Participações 295m
- Parque dos Ingleses 366m
Restaurantes
- Embaixada Mineira Bela Vista SP 235m
- Osteria Generale - Bela Vista 238m
- Reserva Cultural 270m
Bares
- The Blue Pub 246m
- Prainha Paulista 311m
- Eu, tu, eles 370m
Shopping
- Shopping Cidade São Paulo 430m
- Shopping Pátio Paulista 866m
- Shopping Frei Caneca 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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