R$ 3.650.000,00
1 / 21
Escritório/Sala Comercial - 790m², Alto da Lapa
Alto da Lapa, São Paulo - SP
R$ 3.300.000,00
IPTU: R$ 5.480
14
Banheiros
10
Vagas
790
m² Privativa
552
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente Sobrado Comercial à Venda!
Imóvel comercial amplo e versátil, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes tipos de negócios e serviços.
Com 552 m² de área de terreno e 790 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade.
O espaço conta com: 17 salas bem distribuídas, 14 banheiros e vestiários masculino e feminino
10 vagas de estacionamento frontais, proporcionando comodidade e fácil acesso
A fachada imponente e o amplo estacionamento garantem ótima visibilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar ou investir em um imóvel comercial diferenciado.
Entre em contato e agende uma visita.
Imóvel comercial amplo e versátil, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes tipos de negócios e serviços.
Com 552 m² de área de terreno e 790 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade.
O espaço conta com: 17 salas bem distribuídas, 14 banheiros e vestiários masculino e feminino
10 vagas de estacionamento frontais, proporcionando comodidade e fácil acesso
A fachada imponente e o amplo estacionamento garantem ótima visibilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar ou investir em um imóvel comercial diferenciado.
Entre em contato e agende uma visita.
Codigo do Imovel: 7925
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Violeta - Lapa 487m
- Padaria Laika 647m
- Pão de Açúcar 834m
Farmácias
- Farmácia Manipulação Energia 448m
- Farmácia Pague Menos 709m
- Phitofarma 787m
Escolas
- Colégio Hplus - Unidade II - Fundamental e Médio 469m
- Emei Jean Piaget 494m
- Escola Estadual Pereira Barreto 544m
Saúde
- Lavoisier | Lapa II 238m
- L&T Saúde Medicina do Trabalho 243m
- Albert Sabin Hospital 277m
Comércio
- Center Chacon 701m
- Estudiobola Design and Furniture 759m
- Seu Sofá 899m
Academias
- Voll Pilates Lapa 699m
- Panobianco Academia - Lapa SP 795m
- Smart Fit gym - Clélia III 847m
Transporte
- Rua Monteiro de Melo 713m
- Rua Pio XI, 1200 856m
- Rua Cerro Corá, 2175 1,1km
Parques
- Mirante da Lapa 1,2km
- Praça Claudino Cesar 1,4km
- Praça do Betini 1,6km
Restaurantes
- Bar e Lanches Princesinha da José Elias 853m
- Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 942m
- Dona Deôla Bakery 1,0km
Bares
- Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 948m
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,1km
- Rose Conveniência 1,2km
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,1km
- Tietê Plaza Shopping 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
