R$ 3.650.000,00
1 / 12
Escritório/Sala 585m² em Alto da Lapa, São Paulo
Alto da Lapa, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 3.887
8
Vagas
585
m² Privativa
585
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Ampla Casa Comercial no Alto da Lapa com Estacionamento Exclusivo!
Imagine sua empresa em um imóvel comercial de destaque no Alto da Lapa! Esta espaçosa casa, atualmente utilizada como clínica médica, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de empreendimentos.
Com uma testada de 10,5 metros e um terreno de 352 m², a propriedade dispõe de:
Subsolo: Um diferencial importante: estacionamento privativo para mais de 8 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de copa e espaços para depósito.
Dois Pavimentos Superiores: Cada um com 250 m² de área construída, com um acabamento impecável, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio.
A localização estratégica no Alto da Lapa garante visibilidade e fácil acesso.
Imagine sua empresa em um imóvel comercial de destaque no Alto da Lapa! Esta espaçosa casa, atualmente utilizada como clínica médica, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de empreendimentos.
Com uma testada de 10,5 metros e um terreno de 352 m², a propriedade dispõe de:
Subsolo: Um diferencial importante: estacionamento privativo para mais de 8 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de copa e espaços para depósito.
Dois Pavimentos Superiores: Cada um com 250 m² de área construída, com um acabamento impecável, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio.
A localização estratégica no Alto da Lapa garante visibilidade e fácil acesso.
Código do Imóvel: 8457
Alto da Lapa, em São Paulo
O Tô em Casa tem 249 imóveis à venda em Alto da Lapa. A maior parte fica entre R$ 830 mil e R$ 4,25 milhões, com valor mediano de R$ 1,86 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.611.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Atelier Studio Cake 299m
- Pão de Açúcar 445m
- Sôdie Doces (Alto da Lapa) 552m
Farmácias
- Farmácia Manipulação Energia 62m
- bemaça 332m
- Phitofarma 392m
Escolas
- Colégio Hplus - Unidade II - Fundamental e Médio 83m
- Estilo de Aprender 115m
- Emei Jean Piaget 122m
Saúde
- Mello Macedo Centro de Diagnóstico Pet 158m
- SRO - Diagnóstico por Imagem - Alto da Lapa 162m
- Hospital DE Olhos City - Dr. Mauricio Della Paolera e Dr. Lucas Della Paolera. 194m
Comércio
- Biblos Planejados 10m
- Evolukit 218m
- Fideli – Lapa 360m
Academias
- Espaço Maxima 130m
- Voll Pilates Lapa 370m
- Acquademia Arte Natação - Academia💪 Natação🏊♂️ Mergulho 🤿 389m
Transporte
- Rua Dr. José Elias, 227 455m
- Rua Pio XI, 1200 461m
- Rua Cerro Corá, 2175 696m
Parques
- Praça Araçatuba 149m
- Parque Estadual Manoel Pitta 149m
- Bosque dos Salesianos 394m
Restaurantes
- Number One - The Finest Burger 537m
- Bar e Lanches Princesinha da José Elias 545m
- Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 558m
Bares
- Bar Toma Toma 612m
- QG da Lapa Bar e Petiscos 636m
- Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 647m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,5km
- Shopping Villa Lobos 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
