R$ 4.400.000,00
1 / 20
Escritório/Sala Comercial - 549m², Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 4.900.000,00
IPTU: R$ 3.634
6
Banheiros
549
m² Privativa
230
m² Terreno
Sobre o Imovel
Salão Comercial vão livre!
O piso térreo (loja) e mais dois andares acima. Salão comercial com 230 metros quadrados de área livre oferece inúmeras possibilidades de uso, funcionava um restaurante, a parede ao fundo é da cozinha, pode ser removida não é estrutural, sendo ideal para lojas, restaurantes, academias e outros tipos de negócios. O imóvel conta com uma cozinha, área de serviço, várias salas e banheiros, além de ar condicionado, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e funcionários.
Zoneamento ZEU
A localização é um dos maiores atrativos: ao lado da estação Vila Mariana, você terá fácil acesso a transportes públicos, além de estar em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. A Vila Madalena é conhecida por seu ambiente descolado, com uma grande variedade de bares, restaurantes, galerias de arte e opções de lazer, além de ser um bairro de grande valorização e alto fluxo de pessoas. Se você está buscando um local estratégico para seu negócio, esta é a oportunidade perfeita.
O piso térreo (loja) e mais dois andares acima. Salão comercial com 230 metros quadrados de área livre oferece inúmeras possibilidades de uso, funcionava um restaurante, a parede ao fundo é da cozinha, pode ser removida não é estrutural, sendo ideal para lojas, restaurantes, academias e outros tipos de negócios. O imóvel conta com uma cozinha, área de serviço, várias salas e banheiros, além de ar condicionado, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e funcionários.
Zoneamento ZEU
A localização é um dos maiores atrativos: ao lado da estação Vila Mariana, você terá fácil acesso a transportes públicos, além de estar em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. A Vila Madalena é conhecida por seu ambiente descolado, com uma grande variedade de bares, restaurantes, galerias de arte e opções de lazer, além de ser um bairro de grande valorização e alto fluxo de pessoas. Se você está buscando um local estratégico para seu negócio, esta é a oportunidade perfeita.
Codigo do Imovel: 8555
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Pastorinho 242m
- Supermercado Vila das Frutas 505m
- Minuto Pão de Açúcar 767m
Farmácias
- Droga Nossa | Delivery | Farmácia Unidade Metrô Vila Mariana 288m
- Droga Raia 600m
- Drogasil 616m
Escolas
- Course and College Poliedro 128m
- English Culture Vila Mariana 158m
- UniPaulistana 169m
Saúde
- Italab São Paulo 115m
- Ambulatório Médico de Especialidades - AME Idoso Sudeste Vila Mariana 168m
- Sorria Vitta Odontologia Integrada Ltda 363m
Comércio
- Desgrifando Vila Mariana 306m
- Cia de Moda Vila Mariana 456m
- Cresci e Perdi Vila Mariana 611m
Academias
- Body Company 102m
- Moratta - Escola de Movimento 124m
- Studio Kore Vila Mariana 169m
Transporte
- Rua Domingos de Morais, 1494 - Parada Metrô Vila Mariana 267m
- Vila Mariana 299m
- Av. Prof. Noé Azevedo 334m
Parques
- Praça Vila Mariana 564m
- Parcão Giordano 719m
- Espaço Pet Manchinha 722m
Restaurantes
- Restaurante Manden Baoba 309m
- Jolly Roger Burger 475m
- Jai Club 703m
Bares
- Big Boy Corner 206m
- Sukiya 504m
- Restaurante Graça Mineira 714m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 838m
- Shopping Pátio Paulista 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.900.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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