R$ 8.458.000,00
1 / 11
Escritório/Sala Comercial - 400m², Mooca
Mooca, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 10
IPTU: R$ 1.429
400
m² Privativa
400
m² Terreno
Sobre o Imovel
Oportunidade Imperdível na Mooca
Excelente galpão disponível para venda na Mooca, com uma área total de 400m². Este espaço versátil é ideal para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo:
Ampla área interna, permitindo a configuração de diferentes layouts conforme as necessidades do seu negócio.
Pé direito alto, facilitando a circulação de mercadorias e a instalação de equipamentos de grande porte.
Portão de acesso para caminhões, garantindo praticidade na carga e descarga de produtos.
.
Excelente localização na Mooca, com fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade.
Este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e com grande potencial para o desenvolvimento de atividades empresariais.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!
Excelente galpão disponível para venda na Mooca, com uma área total de 400m². Este espaço versátil é ideal para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo:
Ampla área interna, permitindo a configuração de diferentes layouts conforme as necessidades do seu negócio.
Pé direito alto, facilitando a circulação de mercadorias e a instalação de equipamentos de grande porte.
Portão de acesso para caminhões, garantindo praticidade na carga e descarga de produtos.
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Excelente localização na Mooca, com fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade.
Este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e com grande potencial para o desenvolvimento de atividades empresariais.
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Codigo do Imovel: 8848
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Atacadão - Cambuci 540m
- Supermercado Joanin Mooca 640m
- Minuto Pão de Açúcar 1,0km
Farmácias
- Carrefour Drogaria 567m
- Drogaria Federal Farma 1,0km
- Droga Raia 1,2km
Escolas
- Adelina Issa Ashcar 631m
- Faculdade Qualittas - São Paulo 643m
- Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) 651m
Saúde
- Women's Clinical Center 552m
- Basic Health Unit - Dr. Oswaldo Junior Marasca 723m
- Hospital Militar de Área de São Paulo 814m
Comércio
- Multi Aço Flex 320m
- Usadão Móveis Para Escritório - Novo e Usado 399m
- Kan Tai Distributor Wallpaper 718m
Academias
- Arena Cambuci 541m
- Soul Beach Arena 802m
- Equipe CA - Ginástica Artística 928m
Transporte
- Av. Arno, 235 148m
- Alberto Lion 313m
- Av. Dom Pedro I - Pista Central, 582 698m
Parques
- Parque independência 393m
- Resid. Jardim DO Carmo Para 3A Idade 601m
- Praça Dr Oscar Rodrigues Alves 699m
Restaurantes
- Garagem 55 418m
- Ponto da Esfiha Cambuci 454m
- Hospedaria Mooca 1,0km
Bares
- Bar do Juarez Mooca: Chopp, Picanha, Feijoada, Almoço, Drinks, Delivery SP 746m
- Playball 1,2km
- Resistencia Café e Pub 1,2km
Shopping
- Mooca Plaza Shopping 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
