R$ 2.990.000,00
1 / 22
Escritório/Sala Comercial - 238m², Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 2.340
1
Banheiro
238
m² Privativa
120
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade comercial. Este sobrado comercial de esquina se destaca pelos impressionantes 26 metros de fachada, proporcionando máxima exposição para marcas e negócios em uma região de grande circulação.
Com 238m² de área construída em um terreno de 120m², o imóvel apresenta aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para operações que exigem funcionalidade e alta performance comercial. Atualmente estruturado para o segmento de gastronomia, conta com amplo salão e capacidade para até 120 clientes sentados.
A planta versátil permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio, sendo uma excelente opção para empresas que valorizam fluxo de pessoas, presença de marca e destaque visual.
Com 238m² de área construída em um terreno de 120m², o imóvel apresenta aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para operações que exigem funcionalidade e alta performance comercial. Atualmente estruturado para o segmento de gastronomia, conta com amplo salão e capacidade para até 120 clientes sentados.
A planta versátil permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio, sendo uma excelente opção para empresas que valorizam fluxo de pessoas, presença de marca e destaque visual.
Codigo do Imovel: 7636
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti 762m
- The Trigueira Bakery 1,2km
- Pão de Açúcar 1,2km
Farmácias
- Animal Farma - Farmácia de Manipulação Veterinária Unidade Moema São Paulo/SP 817m
- AmarVet's Hospital Veterinário 1,0km
- Droga Raia 1,2km
Escolas
- Brazilian International School 799m
- Escola Estadual Professor Alberto Levy 1,1km
- CEI Pitangueiras 1,1km
Saúde
- Health Basic Unit Sigmund Freud 459m
- Hospital Moriah - SP 480m
- Hospital Indianópolis 614m
Comércio
- Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 440m
- House and Brides 729m
- Loja Refracon Churrasqueiras e Coifas 1,2km
Academias
- Academia BIO Ritmo - Moema 205m
- Academia Smart Fit - Maracatins 248m
- BlackSheep Fit Moema 352m
Transporte
- Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 459m
- Brazilian Red Cross 498m
- Eucaliptos 658m
Parques
- Praça Lions Clube de Indianópolis 1,0km
- Praça Lucinda Mendonça 1,1km
- Pump Novo Mundo 1,3km
Restaurantes
- Sushi Nami 227m
- Pizzaria Camelo - Moema 245m
- McDonald's 515m
Bares
- Hop & Malt Moema 230m
- Espetinho Moema 259m
- Fogo de Chão Moema 427m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 416m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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