R$ 2.500.000,00
1 / 22
Escritório/Sala 238m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 2.340
1
Banheiro
238
m² Privativa
120
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade comercial. Este sobrado comercial de esquina se destaca pelos impressionantes 26 metros de fachada, proporcionando máxima exposição para marcas e negócios em uma região de grande circulação.
Com 238m² de área construída em um terreno de 120m², o imóvel apresenta aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para operações que exigem funcionalidade e alta performance comercial. Atualmente estruturado para o segmento de gastronomia, conta com amplo salão e capacidade para até 120 clientes sentados.
A planta versátil permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio, sendo uma excelente opção para empresas que valorizam fluxo de pessoas, presença de marca e destaque visual.
Com 238m² de área construída em um terreno de 120m², o imóvel apresenta aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para operações que exigem funcionalidade e alta performance comercial. Atualmente estruturado para o segmento de gastronomia, conta com amplo salão e capacidade para até 120 clientes sentados.
A planta versátil permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio, sendo uma excelente opção para empresas que valorizam fluxo de pessoas, presença de marca e destaque visual.
Código do Imóvel: 7636
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra - Nhambiquaras 412m
- Jules l'art du pain - Moema 549m
- Bella São Paulo 580m
Farmácias
- Droga Raia 152m
- Drogasil 311m
- Natrium Farmácia de Manipulação 391m
Escolas
- Catamaran College - Itaim Unit 275m
- College International Ítalo Brasileiro 369m
- Emef Joao Carlos DA Silva Borges, Prof. 516m
Saúde
- Dra Fabiola Nagoya Oftalmologista 413m
- Company Dance Center 432m
- Health Basic Unit Sigmund Freud 459m
Comércio
- Preçolandia - Moema 232m
- U.S. Army 353m
- La Caverne Fantasias 364m
Academias
- Academia BIO Ritmo - Moema 205m
- Academia Smart Fit - Maracatins 248m
- BlackSheep Fit Moema 352m
Transporte
- Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 459m
- Brazilian Red Cross 498m
- Avenida dos Bandeirantes, 3637 578m
Parques
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 764m
- Cachorrodromo 843m
- ParCão Moema - Zeus 843m
Restaurantes
- Sushi Nami 227m
- Pizzaria Camelo - Moema 245m
- Café Journal 378m
Bares
- Giba's Bar 144m
- Viana Bar Grill 187m
- Hop & Malt Moema 230m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 416m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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