R$ 11.000.000,00
1 / 10
Escritório/Sala 337m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 7.200.000,00
IPTU: R$ 500
8
Banheiros
12
Vagas
337
m² Privativa
384
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa Comercial em Moema, atualmente funcionando como uma escola de renome na região. Conta com 10 salas, 12 vagas de garagem e 8 banheiros, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de negócios.
Com 12 vagas de garagem.
Localização privilegiada em Moema, a menos de 200 metros do Shopping Ibirapuera e da estação de metrô, com total infraestrutura ao redor. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade e praticidade no coração de Moema.
Zoneamento: ZEU
Com 12 vagas de garagem.
Localização privilegiada em Moema, a menos de 200 metros do Shopping Ibirapuera e da estação de metrô, com total infraestrutura ao redor. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade e praticidade no coração de Moema.
Zoneamento: ZEU
Código do Imóvel: 8547
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra - Nhambiquaras 156m
- Maria Philó 497m
- The Trigueira Bakery 724m
Farmácias
- Pharmédica Manipulation Pharmacy 378m
- Droga Raia 434m
- Natrium Farmácia de Manipulação 587m
Escolas
- College Augusto Orange 156m
- Escola AeD 425m
- Emef Joao Carlos DA Silva Borges, Prof. 543m
Saúde
- Lavoisier | Ibirapuera 55m
- Health Basic Unit Sigmund Freud 215m
- CER III Moema - Centro Especializado em Reabilitação III Moema 216m
Comércio
- U.S. Army 213m
- Americanas 215m
- C&A 288m
Academias
- Tennis Lounge Moema 91m
- Roller Jam Moema 152m
- Academia BIO Ritmo - Shopping Ibirapuera 297m
Transporte
- Shopping Ibirapuera, 3303 314m
- Eucaliptos 351m
- Shopping Ibirapuera 374m
Parques
- Silve Park 733m
- Pump Novo Mundo 790m
- Parcão David Nesser 820m
Restaurantes
- Willi Willie Bar e Arquería 210m
- McDonald's 224m
- Mais Burguinho Moema 293m
Bares
- Steel Bar 90m
- Hot Bar 166m
- Tonton Jazz & Music Bar 179m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 235m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 7.200.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
