Escritório/Sala Comercial - 207m², Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 2.100.000,00
Condomínio: R$ 100 IPTU: R$ 615
1 Banheiro
207 m² Privativa
131 m² Terreno

Sobre o Imovel

Imóvel comercial com localização privilegiada, situado ao lado do Shopping West Plaza, na região da Água Branca. Com um amplo terraço e uma excelente distribuição de espaços, este imóvel oferece a configuração ideal para um restaurante. Conta também com banheiros destinados tanto para clientes quanto para funcionários, proporcionando comodidade a todos. Com uma testada de 11,65 metros, esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e promissoras de São Paulo, a Água Branca. Contribuinte 022.090.0022-1
Codigo do Imovel: 9188

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sonda Supermercados - Água Branca 373m
  • D'Macarons 404m
  • P.A.C. - Padaria Artesanal 405m
Farmácias
  • Drogaria São Paulo 85m
  • BadiLab Centro de Diagnóstico Veterinário - Unidade I 376m
  • Almofariz Farmácia de Manipulação Unidade Perdizes 385m
Escolas
  • Escola Infantil Clube do Mickey 264m
  • College Brazil Canada 282m
  • Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Perdizes 355m
Saúde
  • Cema West Plaza 113m
  • Sírio-Libanês São Paulo | Unidade Zona Oeste 248m
  • DaVita Perdizes Tratamento Renal - Diálise - SP 288m
Comércio
  • Americanas 43m
  • Renner 124m
  • Exclusiva Sex Shop - Água Branca 149m
Academias
  • Boliche Villa Bowling - Shopping West Plaza 29m
  • Bio Ritmo 57m
  • Parque Mirante 303m
Transporte
  • Antártica C/B 115m
  • Rua Padre Antônio Tomás, 144 245m
  • Av. Antártica, 608 251m
Parques
  • Praça Francisco Matarazzo 212m
  • Praça Baixo Antártica 246m
  • 5S Hospedagem Brasil 287m
Restaurantes
  • Villa Country 479m
  • Leggera Pizza Napoletana 519m
  • Restaurante Outback Steakhouse 574m
Bares
  • Janela Bar Perdizes 79m
  • Tatuzinho Bar 105m
  • Brass Brew Caldeiras 328m
Shopping
  • Shopping West Plaza 64m
  • Bourbon Shopping São Paulo 651m
  • Shopping Pátio Higienópolis 2,5km

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