R$ 1.245.133,00
1 / 30
Escritório/Sala 164m² em Barra Funda, São Paulo
Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 1.245.133,00
Condomínio: R$ 1.745
IPTU: R$ 707
4
Vagas
164
m² Privativa
164
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura Comercial Duplex à Venda | 163m² | 4 Vagas | Ed. Trademark Pacaembu | Barra Funda
Excelente oportunidade no Edifício Trademark Pacaembu, em localização estratégica na Barra Funda, região com forte crescimento corporativo em São Paulo.
Cobertura comercial duplex DESOCUPADA, com 163 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos que proporcionam amplitude, sofisticação e versatilidade para diferentes configurações empresariais.
Cobertura duplex
163 m² privativos
Fino acabamento em porcelanato
Copa de apoio
4 vagas de garagem (diferencial raro na região)
Pronta para ocupação imediata
Localização privilegiada, ao lado da Estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso rápido à Marginal Tietê e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade estratégica e facilidade para clientes e colaboradores.
Ideal para:
Escritórios executivos
Empresas de tecnologia e serviços
Consultorias e operações estratégicas
Investidores que buscam ativo diferenciado com alta liquidez
Imóvel com forte apelo comercial, excelente padrão e localização consolidada. Composto por uma torre única e vem ao encontro da última tendência mundial em edifícios comerciais, que busca tornar o trabalho cada vez mais agradável, aproximando-o das mais variadas opções de serviços e conveniências. A sua localização privilegiada em frente ao metrô Barra Funda. Seu escritório terá fácil acesso à Marginal Tietê e grandes avenidas como a Pacaembu, Sumaré e ao Elevado Costa e Silva (Minhocão).
Os conjuntos possuem piso elevado, terraço, área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado, forro preparado para tubulação de ar condicionado, banheiro privativo, sistema de incêndio.
Excelente oportunidade no Edifício Trademark Pacaembu, em localização estratégica na Barra Funda, região com forte crescimento corporativo em São Paulo.
Cobertura comercial duplex DESOCUPADA, com 163 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos que proporcionam amplitude, sofisticação e versatilidade para diferentes configurações empresariais.
Cobertura duplex
163 m² privativos
Fino acabamento em porcelanato
Copa de apoio
4 vagas de garagem (diferencial raro na região)
Pronta para ocupação imediata
Localização privilegiada, ao lado da Estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso rápido à Marginal Tietê e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade estratégica e facilidade para clientes e colaboradores.
Ideal para:
Escritórios executivos
Empresas de tecnologia e serviços
Consultorias e operações estratégicas
Investidores que buscam ativo diferenciado com alta liquidez
Imóvel com forte apelo comercial, excelente padrão e localização consolidada. Composto por uma torre única e vem ao encontro da última tendência mundial em edifícios comerciais, que busca tornar o trabalho cada vez mais agradável, aproximando-o das mais variadas opções de serviços e conveniências. A sua localização privilegiada em frente ao metrô Barra Funda. Seu escritório terá fácil acesso à Marginal Tietê e grandes avenidas como a Pacaembu, Sumaré e ao Elevado Costa e Silva (Minhocão).
Os conjuntos possuem piso elevado, terraço, área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado, forro preparado para tubulação de ar condicionado, banheiro privativo, sistema de incêndio.
Código do Imóvel: 7804
Barra Funda, em São Paulo
O Tô em Casa tem 217 imóveis à venda em Barra Funda, distribuídos em 15 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 378 mil e R$ 2,20 milhões, com valor mediano de R$ 795 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.473.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Carrefour Express Francisco Matarazzo 422m
- Mr. Bread Bakery 483m
- Kuchos Atacado e Varejo 505m
Farmácias
- Farmácia Dose Certa 405m
- DrogaReims 439m
- 7 Hervas dispensing pharmacies 516m
Escolas
- National Industrial Apprenticeship Service-Senai 193m
- Uninove Memorial Predio A e B 215m
- Uninove - Campus Memorial 280m
Saúde
- Centromedic Medicina do Trabalho e Segurança do Trabalho 170m
- telecardio® 332m
- Seconci-SP Unidade Central 349m
Comércio
- Memorial Trade Parts 169m
- Brotherhood Sister Clara - Bazar 367m
- B.Luxo 421m
Academias
- Ultra Academia Barra Funda 60m
- Academia Smart Fit - Barra Funda 308m
- Thaiunit Academia 549m
Transporte
- Barra Funda 291m
- Av. Pacaembu, 35 293m
- Av. Mário de Andrade, 500 296m
Parques
- Impulso Park 39m
- Praça Léa Gandelman 89m
- estacionamento 370m
Restaurantes
- Bacalhau, Vinho e Cia 348m
- Ponto Chic Perdizes 372m
- Toshiro Sushi Perdizes 478m
Bares
- Boteco de Manu 337m
- Atlanta Snooker Bar 439m
- mamae bar 512m
Shopping
- Shopping West Plaza 1,1km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,7km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.245.133,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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