R$ 1.700.000,00
1 / 29
Escritório/Sala 120m² em Vila Clementino, São Paulo
Vila Clementino, São Paulo - SP
R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 375
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
120
m² Privativa
240
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa comercial localizado na Vila Clementino, ideal tanto para comercial quanto para residência. Oportunidade única para quem busca praticidade, lazer, conforto e segurança. A região conta com policiamento constante e um posto policial a apenas 2 minutos a pé.
Zoneamento: ZPR
O imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Sena Madureira, Bandeirantes e Ibirapuera. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera e do Instituto Biológico.
A proximidade com hospitais renomados, como AACD, Edmundo Vasconcelos e Dante Pazzanese, agrega ainda mais valor ao imóvel. A região também é bem servida por escolas e conta com um ambiente arborizado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.
Aproveite essa oportunidade excepcional de adquirir o imóvel ideal na Vila Clementino.
Zoneamento: ZPR
O imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Sena Madureira, Bandeirantes e Ibirapuera. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera e do Instituto Biológico.
A proximidade com hospitais renomados, como AACD, Edmundo Vasconcelos e Dante Pazzanese, agrega ainda mais valor ao imóvel. A região também é bem servida por escolas e conta com um ambiente arborizado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.
Aproveite essa oportunidade excepcional de adquirir o imóvel ideal na Vila Clementino.
Código do Imóvel: 8464
Vila Clementino, em São Paulo
O Tô em Casa tem 96 imóveis à venda em Vila Clementino. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 4,95 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.570.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery Gemel Tangara 248m
- Namazônia Restaurante 523m
- Panificadora Ouro Pão 529m
Farmácias
- Farmácia Sensitiva 419m
- Droga Raia 574m
- Drogasil 637m
Escolas
- Federal University of São Paulo 196m
- Senai Conectividade - Vila Mariana 201m
- Espm - Joaquim Távora 587m
Saúde
- Hospital Paulista 501m
- Delboni | Vila Clementino 513m
- Hrim – Hospital do Rim 537m
Comércio
- Cine & Video Support 131m
- Bazar Aacd - Ibirapuera 715m
- Royu - Material de Construção na Vila Mariana 769m
Academias
- Ibira Cross Vila Mariana 273m
- Ultra Academia Vila Mariana 586m
- Action 360° - Vila Mariana 638m
Transporte
- Av. Pedro Álvares Cabral, 1301 - Parada 1/Mac-Usp 584m
- Av. Pedro Álvares Cabral, 1300 - Parque do Ibirapuera, Portões 3 e 4 609m
- Av. Pedro Álvares Cabral, 1175 - Parada 2/Mac-Usp 694m
Parques
- Praça Pablo Garcia Cantero 103m
- Praça Salah Saliby 554m
- Praça Janela do Sol 695m
Restaurantes
- Bráz Quintal - Vila Mariana 336m
- Taverna Medieval 346m
- Sherlocks Coffee 448m
Bares
- Sharon Premium Massagem Vila Mariana 290m
- Pirajá Vila Mariana 360m
- Fortunato Bar 503m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,3km
- Shopping Pátio Paulista 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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