R$ 4.860.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 1000m², Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 6.900.000,00
IPTU: R$ 7.956
6
Vagas
1.000
m² Privativa
300
m² Terreno
Sobre o Imovel
Prédio comercial com 1.000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), com 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), elevador com manutenção Montele e infraestrutura completa. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA, internet fibra óptica de 500 megas, instalações por shaft central, fachada em porcelanato e vidro espelhado.
Conta com 08 salões, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo PCD e serviço com DML), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes).
Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com DVR, monitoramento 24h e controle remoto de portões. A 500 m do metrô Chácara Klabin e 700 m do metrô e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias.
Zoneamento ZM (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, AVCB, CONDEPHAAT e processo de anistia em andamento.
Conta com 08 salões, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo PCD e serviço com DML), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes).
Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com DVR, monitoramento 24h e controle remoto de portões. A 500 m do metrô Chácara Klabin e 700 m do metrô e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias.
Zoneamento ZM (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, AVCB, CONDEPHAAT e processo de anistia em andamento.
Codigo do Imovel: 8204
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery Bella Mariana 204m
- Minuto Pão de Açúcar 303m
- HortiSabor - Luis Góis 639m
Farmácias
- Drogasil 228m
- Drogaria Três Poderes Ipiranga 249m
- Panvel Farmácias 482m
Escolas
- Assunção University Centre 436m
- PUC-SP - Unidade Vila Mariana 446m
- Camb - Escola Caminho Aberto 485m
Saúde
- Judô Shoorikan 107m
- Pathos Diagnósticos Médicos 233m
- Hospital Santa Cruz 286m
Comércio
- Adesivos Paulista 153m
- Peça Rara Brechó Vila Mariana 270m
- Basyc 428m
Academias
- Race Bootcamp 477m
- Academia Smart Fit - Santa Cruz 614m
- Fabrika Art Gym Club 652m
Transporte
- Rua Santa Cruz, 398 324m
- Rua Santa Cruz, 1021 392m
- Rua Vergueiro, 4210 461m
Parques
- ParCão Kisao Tokita 188m
- Praça Guté 346m
- Alexandre Cabanel Square 706m
Restaurantes
- Hairu Sushi Vila Mariana 498m
- Habib's Ricardo Jafet 637m
- Old Bar e Gastronomia 651m
Bares
- Restaurante e Pizzaria Villa Klabin 371m
- Casa Lab Sp 457m
- Busger 528m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 706m
- Plaza Sul Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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