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Comjunto Comercial Mobiliado 131 m² - 3 Salas - 3 Vagas - Venda ou Locação

Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 1.830.000,00
Condomínio: R$ 1.633 IPTU: R$ 1.329
3 Vagas

Sobre o Imovel

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO ? MOBILIADO | BARRA FUNDA ? SÃO PAULO

Conjunto comercial 131 m ² A.U. pronto para uso, com 3 salas amplas totalmente mobiliadas, localizado na Rua Dr. Alfredo de Castro, 200, região estratégica da Barra Funda. O espaço conta com ar-condicionado, piso laminado, fechadura eletrônica, iluminação planejada, copa equipada, armários, gaveteiros e cadeiras. Estrutura pensada para garantir conforto e produtividade desde o primeiro dia de uso.

O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso e manutenção impecável das áreas comuns, garantindo segurança e um ambiente corporativo de alto padrão.

A localização é estratégica, próxima às Avenidas Pacaembu e Marquês de São Vicente, com acesso rápido ao Terminal e Metrô Palmeiras?Barra Funda. Região com ampla rede de restaurantes, bancos, cartórios, hotéis e serviços essenciais para empresas de todos os portes.

*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
Codigo do Imovel: 4469

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Extra Mercado 538m
  • Sacolão Perdizes 683m
  • Sonda Supermercados - Água Branca 771m
  • Pão de Açúcar 855m
Farmácias
  • Unidade Dispensadora Tenente Pena 2,2km
Escolas
  • Uninove - Campus Memorial 280m
  • Senac Francisco Matarazzo 400m
  • Uninove - Campus Memorial (Prédio D) 422m
  • Instituto de Artes - Câmpus de São Paulo - IA/Unesp 503m
Saúde
  • Seconci-SP Unidade Central 368m
  • Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica 515m
  • Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda 673m
  • Osmar De Oliveira Institute 874m
Comércio
  • LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 1,3km
  • Assaí Atacadista 1,3km
Academias
  • Academia Smart Fit - Barra Funda 311m
  • Ironberg barra funda 1,0km
  • Academia Smart Fit - Perdizes 1,4km
  • Nubank Parque 1,5km
Transporte
  • Barra Funda 267m
  • Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 401m
  • Terminal Metrô Barra Funda Sul 426m
  • Palmeiras-Barra Funda 459m
Parques
  • Impulso Park 49m
  • Parque da Água Branca 698m
  • Praça Charles Miller 2,0km
  • Parque Buenos Aires 2,0km
Restaurantes
  • Armazém do Campo 1,7km
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 2,3km
Bares
  • Atlanta Snooker Bar 459m
  • Parque Mirante 1,4km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.830.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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