R$ 1.950.000,00
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Casa Comercial no Bairro Abraão - Florianópolis/Sc
Casa 4 quartos, 237m² em Abraão, Florianópolis
Abraão, Florianópolis - SC
R$ 1.950.000,00
IPTU: R$ 1.400
4
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Salas
2
Varanda Comum
5
Vagas
237
m² Privativa
Sobre o Imovel
Casa comercial de 4 quartos no Abraão, Florianópolis, com 237m², 1 suíte, 5 vagas e espaço gourmet: um imóvel de uso misto em excelente estado de conservação, pronto para morar ou instalar seu negócio com conforto e estrutura completa.
O interior combina porcelanato, massa corrida, gesso e móveis planejados em um projeto funcional e bem acabado. A climatização já está instalada, com ar-condicionado e espera em todos os ambientes. A suíte conta com hidromassagem, e a lavanderia com área de serviço completa. O espaço gourmet sacada amplia as opções de uso, enquanto câmeras de segurança e portão eletrônico garantem tranquilidade no dia a dia.
O bairro Abraão oferece acesso direto à BR, transporte público na porta, hospital e comércio nas proximidades, facilitando a rotina. O imóvel aceita financiamento bancário e também é pet friendly.
Confira mais oportunidades disponíveis na Grande Florianópolis e encontre o imóvel ideal para o seu momento.
Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.
Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O interior combina porcelanato, massa corrida, gesso e móveis planejados em um projeto funcional e bem acabado. A climatização já está instalada, com ar-condicionado e espera em todos os ambientes. A suíte conta com hidromassagem, e a lavanderia com área de serviço completa. O espaço gourmet sacada amplia as opções de uso, enquanto câmeras de segurança e portão eletrônico garantem tranquilidade no dia a dia.
O bairro Abraão oferece acesso direto à BR, transporte público na porta, hospital e comércio nas proximidades, facilitando a rotina. O imóvel aceita financiamento bancário e também é pet friendly.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Espaço Gourmet
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas
Próximo a Comércio
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 240
Abraão, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 77 imóveis à venda em Abraão, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 739 mil e R$ 2,22 milhões, com valor mediano de R$ 1,05 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.934.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 192m
- Akitutes Confeitaria 193m
- Angeloni Supermercado 622m
Farmácias
- Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 32m
- Farmácia Preço Popular 118m
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 308m
Escolas
- APP Basic School Rosinha Campos 276m
- Creche Dona Cota 276m
- CEI Criarte 497m
Saúde
- CS Abraão 331m
- Odonto Excellence 361m
- Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 607m
Comércio
- Ueba! Imports 211m
- Kotakas Distribuidora 940m
- Fábrica de Balões - Florianópolis 1,3km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Abraão 81m
- Skate Park do Abraão 374m
- Academia Atlas - Musculação e Natação 374m
Transporte
- Rua João Meirelles, 1153 81m
- Rua Silvio Possobon, 70 139m
- Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 627 161m
Parques
- Horta comunitária 96m
- Córrego do Abraão 245m
- Mangue do Abraão 260m
Restaurantes
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,2km
- Liv Up 1,4km
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,8km
Praia
- Praia das Palmeiras 1,1km
- Praia do Meio 1,2km
- Praia da Saudade 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
