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Casa Comercial 4 Quartos com 1 Suíte - Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 1.950.000,00
4 Quartos
1 Suite
3 Vagas
220 m² Privativa
237 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa Comercial com 4 quartos Tendo uma loja na frente, em Abraão, Florianópolis, com 220m² de área total, sendo 1 suíte e 4 banheiros completos, além de 3 vagas de garagem cobertas. Este imóvel pronto para morar oferece ampla distribuição dos ambientes, ideal tanto para uso residencial quanto comercial graças à sua viabilidade mista. Com escritura pública registrada, a propriedade conta com móveis planejados, ar-condicionado, cozinha equipada, lavanderia independente e espera para ar-condicionado em todos os cômodos.

A estrutura conta com espaço gourmet completo integrado à área de churrasqueira, perfeito para receber amigos e família. A sacada oferece área extra de convivência, enquanto a hidromassagem proporciona momentos de relaxamento. O sistema de segurança inclui câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo tranquilidade total para os moradores e seus pets, já que o imóvel aceita animais de estimação.

Localizada no bairro Abraão, em Florianópolis, a propriedade está próxima a escolas, shopping, transporte público e comércio local. A rua é totalmente asfaltada e calçada, com infraestrutura completa de serviços públicos. A localização estratégica facilita o acesso a diversos pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

• Aceita Pet
• Hidromassagem
• Espaço Gourmet com Churrasqueira
• Móveis Planejados
• Sistema de Segurança Completo
• Viabilidade Mista (Residencial/Comercial)
• Escritura Pública Registrada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Móveis Planejados
Próximo a Comércio
Sacada

Características

Contrato C/V Espera Ar Cond. Lavanderia Não Averbado Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Calçada Serviços Públicos Viabilidade Mista

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 450

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 164m
  • Akitutes Confeitaria 202m
  • Mini Mercado Schimit 627m
  • Angeloni Supermercado 646m
Farmácias
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 47m
  • Farmácia Preço Popular 140m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 305m
  • Farmacia Super Popular 391m
Escolas
  • APP Basic School Rosinha Campos 219m
  • Creche Dona Cota 307m
  • CEI Criarte 498m
  • Colégio Interativo 800m
Saúde
  • Odonto Excellence 334m
  • CS Abraão 367m
  • Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 577m
  • Boamed Centro Clínico 767m
Comércio
  • Ueba! Imports 211m
  • Kotakas Distribuidora 941m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,3km
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 1,4km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 100m
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 338m
  • Skate Park do Abraão 418m
  • Sports Gym Saul Oliveira 749m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 1153 106m
  • Rua Silvio Possobon, 70 117m
  • Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 627 135m
  • Rua Campolino Alves 315m
Parques
  • Horta comunitária 151m
  • Córrego do Abraão 263m
  • Mangue do Abraão 312m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 336m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,2km
  • Liv Up 1,3km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,8km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 718m
  • Praia das Palmeiras 1,1km
  • Praia do Meio 1,2km
  • Praia do Itaguaçu 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

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