R$ 3.000.000,00
1 / 30
Casa 7 quartos, 280m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 2.800.000,00
IPTU: R$ 1.599
7
Quartos
4
Suítes
8
Banheiros
5
Vagas
280
m² Privativa
400
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares
Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente.
Planta do Imóvel:
1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa.
2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais.
3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio.
4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada.
5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro convite ao lazer, com um salão de festas e uma piscina iluminada por luzes noturnas, criando um ambiente encantador para confraternizações e momentos de descontração.
Áreas Comuns e Benefícios da Localização:
Este sobrado conta com 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. No entorno, a rua arborizada é um charme à parte, com diversas guaritas de segurança ao longo da via, o que garante tranquilidade e proteção para os residentes.
O bairro do Pacaembu é um dos mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, desde escolas renomadas até opções de lazer, comércio e serviços, sem perder o clima acolhedor e tranquilo.
Diferenciais:
Ampla área de lazer, com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para momentos de confraternização.
Segurança garantida pela localização e infraestrutura da rua.
Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente.
Planta do Imóvel:
1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa.
2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais.
3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio.
4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada.
5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro convite ao lazer, com um salão de festas e uma piscina iluminada por luzes noturnas, criando um ambiente encantador para confraternizações e momentos de descontração.
Áreas Comuns e Benefícios da Localização:
Este sobrado conta com 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. No entorno, a rua arborizada é um charme à parte, com diversas guaritas de segurança ao longo da via, o que garante tranquilidade e proteção para os residentes.
O bairro do Pacaembu é um dos mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, desde escolas renomadas até opções de lazer, comércio e serviços, sem perder o clima acolhedor e tranquilo.
Diferenciais:
Ampla área de lazer, com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para momentos de confraternização.
Segurança garantida pela localização e infraestrutura da rua.
Código do Imóvel: 9572
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria La Plaza 600m
- Nova Charmosa Bakery 892m
- St. Marche 919m
Farmácias
- Drogasil 480m
- Droga Raia 576m
- Drogasil 651m
Escolas
- Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 215m
- Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 472m
- Colégio São Domingos 477m
Saúde
- DB Molecular 156m
- Indor 572m
- Delboni | Sumaré 589m
Comércio
- Alô Bebê Perdizes 585m
- Preçolandia - Sumaré 587m
- Luuna Colchões Sumaré 607m
Academias
- Sumaré Esportes 867m
- Full Time Academia 938m
- Sport club Pacaembu 966m
Transporte
- Praça Charles Miller, 150 609m
- Rua Campevas, 404 830m
- Av. Dr. Arnaldo, 1338 1,0km
Parques
- Parque aberto com brinquedos 615m
- Praça dos Cachorros - Sumaré 626m
- Praça Charles Miller 629m
Restaurantes
- Hobby Hamburger 151m
- Hannover Fondue Perdizes 211m
- Ofner 251m
Bares
- Pobre Juan Higienópolis 860m
- Geribá Bar e Restaurante | Perdizes 1,0km
- Casa Híbrida 1,1km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,4km
- Shopping West Plaza 1,9km
- Shopping Center 3 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
