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Casas 7 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.800.000
Preço típico R$ 4.800.000
Até R$ 10.500.000
M² típico R$ 12.000/m²
Quartos 7 a 9

Casas de 7+ quartos à venda em Pacaembu: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 3 opções, de R$ 2,8 mi a R$ 10,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 280 a 660 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,8 mi, com o metro quadrado a R$ 12.000. Na mesma cidade, Brooklin tem média de R$ 2,5 mi e Alto de Pinheiros, R$ 4,2 mi.

Por perto

No entorno há 45 mercados (o mais próximo, Padaria La Plaza, a 791m), além de 43 farmácias e 53 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Pacaembu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Casa 7+ quartos
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Características

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R$ 10.500.000,00
7

Casa 7 Quartos com 2 Suítes e 660m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Bela casa no Pacaembu, distribuída em dois pavimentos e uma edícula, com excelente estrutura e possibilidade de uso tanto residencial quanto comercial. O imóvel conta com 7 quartos ao todo, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros. A casa principal possui sala de entrada com recepção, salão de reunião e cozinha. No pavimento superior, são 4 cômodos, sendo 1 suíte e 1 banheiro. No pavimento térreo, são 4 cômodos, 1 banheiro e lavabo. A edícula também é distribuída em dois pavimentos, com 3 cômodos e 2 banheiros no pavimento superior, além de banheiro e salão de reunião no pavimento térreo. O imóvel dispõe de aproximadamente 15 vagas de garagem, com amplo espaço para manobra, oferecendo praticidade tanto para uso residencial quanto para atividades comerciais.

7 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
660 m²
15 Vagas
R$ 2.800.000,00
30

Casa 7 Quartos com 4 Suítes e 280m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. Planta do Imóvel: 1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa. 2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais. 3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio. 4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada. 5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro conv...

7 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
280 m²
5 Vagas
R$ 4.800.000,00
30

Casa 9 Quartos com 400m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade Única no Pacaembu! Casa de uso misto com 9 quartos ou salas, ideal para residência ou comércio. Com 400 m² de área construída e um amplo terreno de 605 m², esta propriedade oferece versatilidade e conforto. Conta com 6 vagas de garagem e um espaço generoso, perfeito para atender às suas necessidades. Ampla área externa Ambientes bem iluminados e ventilados Excelente localização, próximo a comércios, escolas e transporte público, Zoneamento ZCOR-2 .

9 Quartos
6 Banheiros
400 m²
6 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 7+ quartos em Pacaembu?
As casas de 7+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 2.800.000 a R$ 10.500.000, com preço médio de R$ 4.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 4.800.000) pede entrada em torno de R$ 960.000. Nas opções a partir de R$ 2.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 560.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 4.800.000), isso dá cerca de R$ 216.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 7+ quartos em Pacaembu?
As casas de 7+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 280 a 660 m² de área privativa.
As casas de 7+ quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há casas de 7+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 5 a 6 vagas de garagem.
As casas de 7+ quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há casas de 7+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas de 7+ quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 3 casas de 7+ quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Padaria La Plaza 791m · Real Pizzaria e Lanchonete 1,1km · Pace e Bene Padaria Artesanal 1,2km
  • 💊 Farmácias 43Drogasil 782m · Droga Raia 843m · Panvel Farmácias 1,1km
  • 🏫 Escolas 53Colégio Pentágono | Unidade Per… 511m · Emef José Maria Pinto Duarte 512m · Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 614m
  • 🏥 Saúde 51Indor 328m · DB Molecular 447m · Delboni | Sumaré 733m
  • 🚌 Transporte 43Praça Charles Miller, 150 637m · Av. Dr. Arnaldo, 757 775m · Av. Dr. Arnaldo, 1338 795m
  • 🏋️ Academias 47Sport club Pacaembu 749m · Sumaré Esportes 1,0km · Competition Sports Club 1,0km
  • 🌳 Parques 43Praça Charles Miller 597m · Cachorródromo Sumaré 624m · Pump Track - Sumaré - São Paulo 640m
  • 🏪 Comércio 52Preçolandia - Sumaré 680m · Alô Bebê Perdizes 703m · DR Terno Pacaembu 813m
  • 🍻 Bares 32Vivos Bar & Restaurante 810m · Casa Híbrida 900m · Pobre Juan Higienópolis 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 50Hobby Hamburger 465m · Hannover Fondue Perdizes 527m · Ofner 565m