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Casas 7 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.800.000
Preço típico R$ 3.800.000
Até R$ 4.800.000
M² típico R$ 11.000/m²
Quartos 7 a 9

Casas de 7+ quartos à venda em Pacaembu: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 2 opções, de R$ 2,8 mi a R$ 4,8 mi (típico R$ 3,8 mi, metro quadrado a R$ 11.000).

Pra comparar na mesma cidade: Brooklin tem média de R$ 2,5 mi e Alto de Pinheiros, R$ 4,1 mi.

As unidades têm áreas de 280 a 400 m² e até 6 vagas de garagem.

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Ofner, a 453m), além de 21 farmácias e 34 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Pacaembu.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Casa 7+ quartos
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R$ 2.800.000,00
30

Casa 7 Quartos com 4 Suítes e 280m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. Planta do Imóvel: 1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa. 2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais. 3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio. 4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada. 5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro conv...

7 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
280 m²
5 Vagas
Cod: 204732
R$ 4.800.000,00
30

Casa 9 Quartos com 400m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade Única no Pacaembu! Casa de uso misto com 9 quartos ou salas, ideal para residência ou comércio. Com 400 m² de área construída e um amplo terreno de 605 m², esta propriedade oferece versatilidade e conforto. Conta com 6 vagas de garagem e um espaço generoso, perfeito para atender às suas necessidades. Ampla área externa Ambientes bem iluminados e ventilados Excelente localização, próximo a comércios, escolas e transporte público, Zoneamento ZCOR-2 .

9 Quartos
6 Banheiros
400 m²
6 Vagas
Cod: 203998

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 7+ quartos em Pacaembu?
As casas de 7+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 2.800.000 a R$ 4.800.000, com preço médio de R$ 3.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 3.800.000) pede entrada em torno de R$ 760.000. Nas opções a partir de R$ 2.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 560.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 3.800.000), isso dá cerca de R$ 171.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 7+ quartos em Pacaembu?
As casas de 7+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 280 a 400 m² de área privativa.
As casas de 7+ quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há casas de 7+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 5 a 6 vagas de garagem.
As casas de 7+ quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há casas de 7+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas de 7+ quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 2 casas de 7+ quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Ofner 453m · St. Marche 1,1km · Pão de Açúcar 1,1km
  • 💊 Farmácias 21Droga Raia 1,2km · Cimed Indústria Medicamentos 1,3km · Drogasil 1,4km
  • 🏫 Escolas 34Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 519m · Colégio São Domingos 676m · PUC-SP - Campus Monte Alegre 818m
  • 🏥 Saúde 40DB Molecular 325m · Delboni | Sumaré 640m · Itaci - Instituto de Tratamento… 916m
  • 🚌 Transporte 21Sumaré-Santuário N. Sra. de Fát… 888m · Clínicas 974m · Av. Dr. Arnaldo, 455 - Parada F… 1,0km
  • 🏋️ Academias 28Sumaré Esportes 918m · Competition Sports Club 1,1km · Academia Gaviões 24h - Perdizes 1,2km
  • 🌳 Parques 12Praça Charles Miller 619m · Jailson Flores e Eventos 918m · Praça Humberto de Campos 1,2km
  • 🏪 Comércio 19Perdizes Rigor - Aluguel de Ter… 1,1km · Fatiado Discos 1,1km · Drenolux Indústria Comércio 1,3km
  • 🍻 Bares 13Riviera Bar 1,4km · Hamburgueria do Sujinho 1,4km · Sujinho 1,4km
  • 🍽️ Restaurantes 17Estádio Municipal Paulo Machado… 665m · Bráz Pizzaria - Perdizes 1,1km · Chimichurri Parrilla 1,4km
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