R$ 2.600.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 373m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 2.120.000,00
IPTU: R$ 1.436
37% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
373
m² Privativa
324
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa Sobrado à venda no Pacaembu.
Com 373 m², esta casa sobrado está localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos, sala com lareira, piso em taco de madeira e escada em mármore e madeira de lei.
A casa necessita de reforma para modernização, oferecendo excelente potencial para personalização e criação de uma residência contemporânea, preservando seus elementos originais.
Conta ainda com quintal e 4 vagas cobertas de garagem.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização no Pacaembu.
Com 373 m², esta casa sobrado está localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos, sala com lareira, piso em taco de madeira e escada em mármore e madeira de lei.
A casa necessita de reforma para modernização, oferecendo excelente potencial para personalização e criação de uma residência contemporânea, preservando seus elementos originais.
Conta ainda com quintal e 4 vagas cobertas de garagem.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização no Pacaembu.
Código do Imóvel: 11297
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213. Este casa de 4 quartos está 37% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Le Blé - Casa de Pães 1,0km
- Padaria La Plaza 1,0km
- Pão de Açúcar 1,1km
Farmácias
- Drogasil 916m
- Cimed Indústria Medicamentos 991m
- Drogasil 994m
Escolas
- Faculdade de Saúde Pública USP 688m
- Emef José Maria Pinto Duarte 692m
- Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 730m
Saúde
- Indor 394m
- Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 648m
- DB Molecular 704m
Comércio
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 901m
- DR Terno Pacaembu 910m
- Preçolandia - Sumaré 914m
Academias
- Sport club Pacaembu 529m
- Competition Sports Club 905m
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 959m
Transporte
- Clínicas 628m
- Praça Charles Miller, 150 654m
- Av. Dr. Arnaldo, 400 - Parada 1/Cemitério do Araçá 656m
Parques
- Praça Charles Miller 571m
- Jailson Flores e Eventos 588m
- Praça Garcia Redondo 678m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 421m
- Hobby Hamburger 715m
- Hannover Fondue Perdizes 766m
Bares
- Vivos Bar & Restaurante 741m
- Casa Híbrida 951m
- Riviera Bar 1,0km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,4km
- Shopping Center 3 1,5km
- Shopping Frei Caneca 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.120.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
