4

Casas 5 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.200.000
Preço típico R$ 3.137.500
Até R$ 4.280.000
M² típico R$ 7.277/m²
Quartos 5

Casas de 5+ quartos à venda em João Paulo: nenhum bairro de Florianópolis tem preço médio mais alto. São 4 opções, de R$ 2,2 mi a R$ 4,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 304 a 585 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,1 mi, com o metro quadrado a R$ 7.277. Na mesma cidade, Bom Abrigo tem média de R$ 2,7 mi e Centro, R$ 2,4 mi.

Por perto

No entorno há 17 mercados (o mais próximo, Mercado/Padaria/Açougue Diogo, a 660m), além de 6 farmácias e 16 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 2.200.000,00
20

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 305m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Localizada no charmoso João Paulo, esta belíssima casa combina elegância, conforto e uma vista simplesmente encantadora. Em meio à natureza e com fácil acesso ao centro da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Ambientes amplos, a residência conta com iluminação natural abundante, sala de estar integrada à área gourmet. Os quartos são espaçosos, proporcionando aconchego e privacidade, enquanto a suíte principal se destaca como uma banheira de hidromassagem. A área externa é um convite para viver momentos inesquecíveis: piscina, espaço para confraternizações e um cenário cercado pelo verde, ideal para relaxar e aproveitar cada instante. Se você busca qualidade de vida, sofisticação e um endereço exclusivo, esta casa no João Paulo é a escolha perfeita. Um verdadeiro lar para quem valoriza o melhor que Florianópolis tem a oferecer.

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
305 m²
4 Vagas
Cod: 139007
R$ 4.075.000,00
38

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 500m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Localizada no bairro João Paulo, esta residência oferece uma combinação rara de espaço, vista privilegiada e infraestrutura completa, em um terreno amplo de 939m². Com 503m² de área construída, distribuídos em dois andares, a casa apresenta um layout inteligente e funcional, além de excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel passou por reformas ao longo dos anos, mantendo sempre a manutenção em dia, o que garante conservação e conforto. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com pé direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. A lavanderia é separada, coberta e equipada, trazendo mais organização ao dia a dia. Na área íntima, a casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, todos com vista para o mar. O quarto principal conta com closet, oferecendo mais conforto e privacidade. Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo terreno, com quintal espaçoso e canil, além de uma completa área de lazer com piscina de aproximadamente 50 mil litros (11x3 metros) e espaço gourmet com vista mar — ideal para moment...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
500 m²
5 Vagas
Cod: 107635
R$ 2.200.000,00
56

Casa 5 Quartos, sendo 2 Suítes Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em João Paulo, Florianópolis com 304m² e amplo espaço familiar. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias grandes que buscam qualidade de vida. A residência está situada em uma região consolidada que oferece tranquilidade e segurança aos moradores. O bairro João Paulo proporciona ambiente residencial privilegiado, com infraestrutura urbana completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. A área de 304m² permite excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas, supermercados, farmácias e pontos de ônibus. A região oferece fácil acesso ao centro de Florianópolis e demais bairros da capital, sendo uma das áreas mais valorizadas para investimento residencial na Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • 5 dormitórios para famílias grandes • 2 suítes com maior privacidade • 304m² de área total • 4 banheiros completos • Garagem para 2 veículos • Ótimo estado de conservação • Localização privilegiada em João Paulo

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
304 m²
2 Vagas
Cod: 100081
R$ 4.280.000,00
23

Casa 5 Dormitórios 585m² Privativos e Linda Piscina com Vista Panorâmica no Joao Paulo -Florianópolis SC

João Paulo, Florianópolis - SC

5 quartos, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, churrasqueira, piscina e vista panorâmica. Área privativa de 585 m² e total de 939,12 m². Mobiliada e com ar-condicionado. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Banheiro Social Churrasqueira Mobiliado Piscina Quintal Sacada Varandas

5 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
585 m²
6 Vagas
Cod: 61183

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 60 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 989 mil 46 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 40 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 35 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,6 mi 20 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 19 imóveis Casas em Centro R$ 2,4 mi 16 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2 mi 16 imóveis Casas em Canto R$ 1,6 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,7 mi 14 imóveis Casas em Abraão R$ 2 mi 12 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em João Paulo?
As casas de 5+ quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 2.200.000 a R$ 4.280.000, com preço médio de R$ 3.137.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 3.137.500) pede entrada em torno de R$ 627.500. Nas opções a partir de R$ 2.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 440.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 3.137.500), isso dá cerca de R$ 106.675, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em João Paulo?
As casas de 5+ quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 304 a 585 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em João Paulo têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em João Paulo têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em João Paulo?
Atualmente há 4 casas de 5+ quartos disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Mercado/Padaria/Açougue Diogo 660m · Mercado Ilha Bella 849m · Angeloni Supermercado 905m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Ponta do Goulart 806m · Raia 1,2km · Panvel Farmácias 1,3km
  • 🏫 Escolas 16Neim Judite Fernandes de Lima 552m · E.B José do Valle Pereira 713m · Uniavan Florianópolis 1,3km
  • 🏥 Saúde 16CS João Paulo 575m · Elleve Wellness - Pilates em Fl… 589m · Royal Face Florianópolis - João… 741m
  • 🚌 Transporte 17EBM José do Valle Pereira 723m · Rodovia João Paulo, 1030 941m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • 🏋️ Academias 9Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 200m · Trilha JP 690m · Categero Centro Esportivo Ltda. 1,2km
  • 🏪 Comércio 11Michel Pães 564m · Fort Atacadista 1,0km · Área - Centro Automotivo | Mecâ… 1,2km
  • 🍽️ Restaurantes 7Delícias do Campo 1,7km · Restaurante Ubaiá 1,7km · Escolha Biô - Panificação e Con… 1,8km
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