R$ 2.350.000,00
Destaque
1 / 49
Casa 4 quartos, 330m² em Caxingui, São Paulo
Caxingui, São Paulo - SP
R$ 1.990.000,00
IPTU: R$ 1.400
4
Quartos
2
Suites
7
Banheiros
1
Lavabo
3
Salas
1
Closet
1
Varanda Comum
4
Vagas
330
m² Privativa
550
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 4 quartos em Caxingui, São Paulo, com 330 m², 2 suítes, 4 vagas e piscina privativa. O imóvel aceita financiamento bancário e é exclusividade desta imobiliária.
A residência apresenta acabamento de alto padrão, com móveis planejados integrados aos ambientes e closet nas suítes. A edícula e o salão de festas com churrasqueira ampliam as possibilidades de uso, entregando uma planta completa e funcional para o dia a dia. Escritório com banheiro e sala de reunião integrado e com muito espaço.
O imóvel é murado, garantindo privacidade e segurança. O conjunto ainda conta com área verde, sacada e TV/Internet instalada, prontos para uso imediato.
Caxingui combina a tranquilidade de um bairro residencial com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado ao transporte público. A localização privilegiada coloca o morador perto de escolas, comércio e serviços essenciais, tornando a rotina prática e cômoda.
Destaques:
• Closet • Aceita Pet • Churrasqueira
• Piscina • Sacada • Salão de Festas • Canil
• Área Verde • Pronto Morar • Próximo a Escolas
No entorno:
• Metrô São Paulo/Morumbi: 5 min a pé
• Av Francisco Morato: 4 min a pé
• Hospital LEFORT e SÃO LUIS
• Shopping Butantã
• Mercado, farmácia, academias e comércio no bairro
A residência apresenta acabamento de alto padrão, com móveis planejados integrados aos ambientes e closet nas suítes. A edícula e o salão de festas com churrasqueira ampliam as possibilidades de uso, entregando uma planta completa e funcional para o dia a dia. Escritório com banheiro e sala de reunião integrado e com muito espaço.
O imóvel é murado, garantindo privacidade e segurança. O conjunto ainda conta com área verde, sacada e TV/Internet instalada, prontos para uso imediato.
Caxingui combina a tranquilidade de um bairro residencial com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado ao transporte público. A localização privilegiada coloca o morador perto de escolas, comércio e serviços essenciais, tornando a rotina prática e cômoda.
Destaques:
• Closet • Aceita Pet • Churrasqueira
• Piscina • Sacada • Salão de Festas • Canil
• Área Verde • Pronto Morar • Próximo a Escolas
No entorno:
• Metrô São Paulo/Morumbi: 5 min a pé
• Av Francisco Morato: 4 min a pé
• Hospital LEFORT e SÃO LUIS
• Shopping Butantã
• Mercado, farmácia, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira
Edicula
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Codigo do Imovel: 519
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sodiê Doces Guedala 194m
- Pão de Açúcar 315m
- Phytocare Farmácia de Manipulação 396m
Farmácias
- Pharmacia Harmonia 198m
- Valdequimica Chemicals 313m
- Farmácia Farma Ponte 344m
Escolas
- ASA - Associação Santo Agostinho (CEI Lar Infantil) 238m
- Universidade Cruzeiro Do Sul - Polo Morumbi 313m
- E.E. Senador Adolfo Gordo 374m
Saúde
- Hospital Leforte Morumbi 237m
- Leforte Morumbi : Cardiologia 241m
- Soul+ Saúde | Vacinas no Morumbi 424m
Comércio
- A Casa do Produtor 427m
- Zapälla Outlet, Showroom e Headquarter 534m
- Totalbaby Store 588m
Academias
- BlueFit Butantã 55m
- Gerf Fisioterapia e Pilates - Unidade Morumbi 126m
- SmartFit Gym - Av. Prof. Francisco Morato 161m
Transporte
- Avenida Professor Francisco Morato 69m
- Rua José Jannarelli, 126 197m
- Morumbi 502m
Parques
- Praça Thomas Cde 280m
- Praça Severino Carossa 613m
- Praça Raphael Brasiliense Donato 638m
Restaurantes
- Quintal do Hulk 226m
- Gogó da Ema - Morumbi 432m
- Padaria & Pizzaria Artesanal Holanda Pães 442m
Bares
- Capitão Cevada Cervejaria 203m
- Em Nome do Pai 555m
- The Hook 599m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
