2

Casas 4 quartos à venda em Caxingui, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.990.000
Preço típico R$ 2.170.000
Até R$ 2.350.000
M² típico R$ 7.534/m²
Quartos 4

Casas de 4+ quartos à venda em Caxingui: 2 opções no portal agora, de R$ 2 mi a R$ 2,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 260 a 330 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,2 mi, com o metro quadrado a R$ 7.534.

Por perto

No entorno há 39 mercados (o mais próximo, Morada dos Pães, a 345m), além de 25 farmácias e 42 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Caxingui.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Caxingui, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 2.350.000,00
15

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 260m² - Caxingui

Caxingui, São Paulo - SP

Casa térrea ampla, segura e muito bem distribuída. Esta excelente casa térrea oferece conforto, segurança e uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Butantã, supermercados, padarias, academias e à Estação São Paulo-Morumbi do metrô, com tudo o que você precisa em um raio de aproximadamente 500 metros. A região conta ainda com segurança 24 horas. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira. Conta também com um dormitório em um apartamento anexo, além de um escritório com banheiro e acesso independente ou pela parte interna da casa, ideal para home office ou atendimento profissional. A área social possui uma ampla sala integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha, em estilo fazenda, é espaçosa e funcional. Na área externa, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira de alvenaria, pia, balcão e mesa para até 10 pessoas, perfeito para receber familiares e amigos. A casa ainda conta com uma bela piscina, quintal com árvores frutíferas e reservatório de água com capacidade para 4.000 litros. Possui ainda uma edícula com 2 quartos e hall de entrada independente, oferecendo versa...

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
260 m²
4 Vagas
Cod: 202539
R$ 1.990.000,00
49

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 330m² - Piscina- Caxingui

Caxingui, São Paulo - SP

Casa 4 quartos em Caxingui, São Paulo, com 330 m², 2 suítes, 4 vagas e piscina privativa. O imóvel aceita financiamento bancário e é exclusividade desta imobiliária. A residência apresenta acabamento de alto padrão, com móveis planejados integrados aos ambientes e closet nas suítes. A edícula e o salão de festas com churrasqueira ampliam as possibilidades de uso, entregando uma planta completa e funcional para o dia a dia. Escritório com banheiro e sala de reunião integrado e com muito espaço. O imóvel é murado, garantindo privacidade e segurança. O conjunto ainda conta com área verde, sacada e TV/Internet instalada, prontos para uso imediato. Caxingui combina a tranquilidade de um bairro residencial com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado ao transporte público. A localização privilegiada coloca o morador perto de escolas, comércio e serviços essenciais, tornando a rotina prática e cômoda. Destaques: • Closet • Aceita Pet • Churrasqueira • Piscina • Sacada • Salão de Festas • Canil • Área Verde • Pronto Morar • Próximo a Escolas No entorno: • Metrô São Paulo/Morumbi: 5 min a pé • Av Francisco Morato: 4 min a pé • Hospital LEFORT e SÃO LUIS • Shopping Butantã • Mercado, fa...

4 Quartos
2 Suítes
7 Banheiros
330 m²
4 Vagas
1 Lavabo
3 Salas
1 Varanda
Cod: 187525

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Caxingui, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Caxingui?
As casas de 4+ quartos à venda em Caxingui, São Paulo/SP vão de R$ 1.990.000 a R$ 2.350.000, com preço médio de R$ 2.170.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Caxingui?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Caxingui, São Paulo/SP (R$ 2.170.000) pede entrada em torno de R$ 434.000. Nas opções a partir de R$ 1.990.000, a entrada cai para cerca de R$ 398.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Caxingui?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Caxingui, São Paulo/SP (R$ 2.170.000), isso dá cerca de R$ 97.650, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Caxingui?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Caxingui?
As casas de 4+ quartos à venda em Caxingui, São Paulo/SP têm de 260 a 330 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Caxingui têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Caxingui, São Paulo/SP com 4 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Caxingui têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Caxingui, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Caxingui?
Atualmente há 2 casas de 4+ quartos disponíveis em Caxingui, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Caxingui?
O bairro Caxingui fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Caxingui?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 39Morada dos Pães 345m · Sodiê Doces Guedala 355m · Pão de Açúcar 404m
  • 💊 Farmácias 25Pharmacia Harmonia 359m · Farmácia Farma Ponte 424m · Valdequimica Chemicals 473m
  • 🏫 Escolas 42ASA - Associação Santo Agostinh… 113m · ESC.Part. Aconchego, Escola 423m · Emef Deodoro da Fonseca, Mal. 451m
  • 🏥 Saúde 42Hospital Leforte Morumbi 390m · Leforte Morumbi : Cardiologia 392m · Lavoisier | Francisco Morato 532m
  • 🚌 Transporte 46Avenida Professor Francisco Mor… 230m · Rua José Jannarelli, 126 356m · Morumbi 525m
  • 🏋️ Academias 43Aikido Maruyama Dojo Sede 163m · Madureira Gym 180m · BlueFit Butantã 216m
  • 🌳 Parques 34Praça Thomas Cde 118m · Praça Raphael Brasiliense Donato 555m · Praça Severino Carossa 640m
  • 🏪 Comércio 43Americanas 558m · Preçolandia - Butantã 580m · A Casa do Produtor 589m
  • 🍻 Bares 38Capitão Cevada Cervejaria 364m · Casa Sements 536m · Praia Hall - Shopping Butantã 576m
  • 🍽️ Restaurantes 43Quintal do Hulk 387m · Gogó da Ema - Morumbi 594m · Padaria & Pizzaria Artesanal Ho… 602m
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José