R$ 300.000,00
1 / 38
R$ 2.250.000,00
Condomínio: R$ 200
IPTU: R$ 1.000
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
3
Vagas
290
m² Privativa
380
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 3 quartos no Sertão do Maruim, São José com 290m² privativos e vista privilegiada da montanha. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet, 3 banheiros completos, 3 vagas de garagem cobertas, cozinha integrada com fogão a lenha e churrasqueira. Acabamentos de primeira qualidade incluem armários planejados em todos os cômodos, aquecimento solar, piso porcelanato e vinílico.
O condomínio fechado Vista da Pedra conta com infraestrutura completa incluindo playground infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e sistema de câmeras de segurança. A segurança 24 horas do condomínio fechado garante tranquilidade total para toda família, proporcionando ambiente reservado e bem estruturado para momentos de lazer e convivência entre os moradores.
Localizado mo Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas de qualidade, comércio local diversificado e linhas de transporte público da região metropolitana.
Diferenciais:
• Vista privilegiada da montanha
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Aceita financiamento bancário
• Playground e quadra poliesportiva
• Escritura pública regularizada
• Aquecimento solar instalado
O condomínio fechado Vista da Pedra conta com infraestrutura completa incluindo playground infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e sistema de câmeras de segurança. A segurança 24 horas do condomínio fechado garante tranquilidade total para toda família, proporcionando ambiente reservado e bem estruturado para momentos de lazer e convivência entre os moradores.
Localizado mo Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas de qualidade, comércio local diversificado e linhas de transporte público da região metropolitana.
Diferenciais:
• Vista privilegiada da montanha
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Aceita financiamento bancário
• Playground e quadra poliesportiva
• Escritura pública regularizada
• Aquecimento solar instalado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Hidromassagem
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1728
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery and Confectionery JosePan 636m
- Fraga Bebidas e conveniência 641m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 641m
Farmácias
- Farmácia Albamed 626m
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,1km
- EditeFarma 1,7km
Escolas
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 530m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 658m
- Elite Defense 781m
Saúde
- TS Clinic 524m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 569m
- Monte Sião Hope 715m
Comércio
- Rouse Pet Salão 402m
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 552m
- Stericom 570m
Academias
- Crossfit Four - CF 4X 189m
- Combat Rush Paintball 402m
- ClinFit Pilates 569m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 1,0km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,0km
- Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 1,2km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 285m
- parque 850m
- Praça Portal da Colina 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Vista da Pedra
O portal tem 28 unidades à venda no Vista da Pedra, em Sertão do Maruim.
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