R$ 300.000,00
1 / 49
R$ 1.900.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
3
Vagas
250
m² Privativa
426
m² Terreno
Sobre o Imovel
Localizada no prestigiado Condomínio Vista da Pedra, em São José, esta residência de 250m² de área construída, personifica o conceito de morar bem, com sofisticação e tecnologia. Projetada sobre um terreno de 426m², a casa se distribui harmoniosamente em dois pavimentos, unindo uma estética contemporânea à funcionalidade necessária para o dia a dia.
No pavimento inferior, a conveniência é prioridade: a garagem coberta comporta três veículos, já contando com portão eletrônico e possibilidade de instalação para carregador de carro elétrico. Neste mesmo nível, encontram-se a área de serviço, um depósito estratégico e o acesso à escada com guarda-corpo refinado, além de um diferencial de engenharia valioso: a espera para elevador, garantindo acessibilidade total e valorização a longo prazo.
O pavimento superior é o coração social da casa, onde a integração é a palavra de ordem. A sala ampla flui naturalmente para uma cozinha em conceito aberto, criando um ambiente perfeito para a convivência. À direita, uma varanda generosa com guarda-corpo em vidro, convida o olhar para o exterior, aproveitando a iluminação natural, que o projeto de esquadrias de alto padrão proporciona. Na parte íntima, os três dormitórios oferecem o repouso ideal, com destaque absoluto para a suíte master, que dispõe de um closet espaçoso e um banheiro amplo, projetado para ser um verdadeiro refúgio particular.
A experiência de lazer é completa e integrada. A área gourmet com churrasqueira, serve como ponto de conexão entre os ambientes internos e a área externa, onde a piscina e a ducha garantem o frescor nos dias ensolarados. Ao fundo, um charmoso gramado completa o cenário, trazendo o equilíbrio do verde para o lote. Com entrega prevista para o fim de maio, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo, onde cada detalhe — da espera para o elevador ao acabamento das esquadrias — foi pensado para o máximo conforto.
Conclusão da obra: 05/26
O imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência.
Sua nova fase de vida começa aqui. Entre em contato para conhecer o projeto de perto.
No pavimento inferior, a conveniência é prioridade: a garagem coberta comporta três veículos, já contando com portão eletrônico e possibilidade de instalação para carregador de carro elétrico. Neste mesmo nível, encontram-se a área de serviço, um depósito estratégico e o acesso à escada com guarda-corpo refinado, além de um diferencial de engenharia valioso: a espera para elevador, garantindo acessibilidade total e valorização a longo prazo.
O pavimento superior é o coração social da casa, onde a integração é a palavra de ordem. A sala ampla flui naturalmente para uma cozinha em conceito aberto, criando um ambiente perfeito para a convivência. À direita, uma varanda generosa com guarda-corpo em vidro, convida o olhar para o exterior, aproveitando a iluminação natural, que o projeto de esquadrias de alto padrão proporciona. Na parte íntima, os três dormitórios oferecem o repouso ideal, com destaque absoluto para a suíte master, que dispõe de um closet espaçoso e um banheiro amplo, projetado para ser um verdadeiro refúgio particular.
A experiência de lazer é completa e integrada. A área gourmet com churrasqueira, serve como ponto de conexão entre os ambientes internos e a área externa, onde a piscina e a ducha garantem o frescor nos dias ensolarados. Ao fundo, um charmoso gramado completa o cenário, trazendo o equilíbrio do verde para o lote. Com entrega prevista para o fim de maio, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo, onde cada detalhe — da espera para o elevador ao acabamento das esquadrias — foi pensado para o máximo conforto.
Conclusão da obra: 05/26
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Sacada
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 660
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Up + supermercado 467m
- Mercado uniao 653m
- Bakery and Confectionery JosePan 884m
Farmácias
- Farmácia Albamed 864m
- Servidao tenants meri bongino emerim 873m
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,5km
Escolas
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 879m
- CEI Vila Formosa 890m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 892m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 770m
- tarologa jessica 839m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 852m
Comércio
- Polipex Industry and Trade 440m
- Residência Família Longen 523m
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 893m
Academias
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 537m
- ClinFit Pilates 942m
- Combat Rush Paintball 977m
Transporte
- Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 684m
- Rua Zenaide Santos de Souza 848m
- Rua Aurélio Coelho 853m
Parques
- parque 689m
- Parque linear sertão do maruim 1,1km
- Praça Portal da Colina 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Vista da Pedra
O portal tem 28 unidades à venda no Vista da Pedra, em Sertão do Maruim.
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