R$ 1.900.000,00
1 / 41
R$ 2.500.000,00
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
171
m² Privativa
664
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 3 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 171m² privativos em terreno de 663m² dentro do loteamento fechado Vista da Pedra. O imóvel novo conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas com espera para carregamento elétrico. Os ambientes são integrados, com acabamentos de qualidade e layout funcional, além de espera para boiler e placa solar e automação residencial via Alexa.
Casa será entregue igual nas fotos com móveis planejados, projeto da Riviera Arquitetura.
O loteamento Vista da Pedra oferece ótima infraestrutura de lazer: redário, salão de festas, solarium, trilhas ecológicas, vila infantil, academia ao ar livre, espaço zen, horta orgânica, playground, praça do fogo e quadra poliesportiva. A segurança é garantida por portaria presencial 24 horas, câmeras, ronda motorizada e acesso controlado em condomínio fechado.
Localizada no Sertão do Maruim, São José, a casa tem fácil acesso à BR e está inserida na Grande Florianópolis. Financiável pelos principais bancos.
• Piscina privativa
• Vista da montanha
• Automação residencial com Alexa
• Espera para carregamento elétrico nas vagas
• Espera para placa solar e boiler
• Ronda motorizada e câmeras de segurança
• Imóvel novo, nunca habitado
Casa será entregue igual nas fotos com móveis planejados, projeto da Riviera Arquitetura.
O loteamento Vista da Pedra oferece ótima infraestrutura de lazer: redário, salão de festas, solarium, trilhas ecológicas, vila infantil, academia ao ar livre, espaço zen, horta orgânica, playground, praça do fogo e quadra poliesportiva. A segurança é garantida por portaria presencial 24 horas, câmeras, ronda motorizada e acesso controlado em condomínio fechado.
Localizada no Sertão do Maruim, São José, a casa tem fácil acesso à BR e está inserida na Grande Florianópolis. Financiável pelos principais bancos.
• Piscina privativa
• Vista da montanha
• Automação residencial com Alexa
• Espera para carregamento elétrico nas vagas
• Espera para placa solar e boiler
• Ronda motorizada e câmeras de segurança
• Imóvel novo, nunca habitado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 2029
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Vim da Roça Frutas e Verduras 405m
- German market 498m
- Confeitaria - Doces rehbein 960m
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,7km
- Farmácia Preço Popular 2,1km
- Farmácia Super Popular 2,1km
Escolas
- Asael Lucas 354m
- colegio elcana 815m
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 1,2km
Saúde
- Espaço Raízes da Alma 399m
- Monte Sião Hope 434m
- Castelo do Mestre 1,1km
Comércio
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 51m
- Diprosul Distribuidora 413m
- Hortaliças 727m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 59m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 839m
- Crossfit Four - CF 4X 1,2km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 534m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 848m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 849m
Parques
- Parque linear sertão do maruim 1,4km
- Praça Portal da Colina 1,7km
- WuygoLand 1,8km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,9km
Shopping
- Continente Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
