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Morro santana

Casa 2 Quartos - Morro Santana

Morro Santana, Porto Alegre - RS
R$ 350.000,00
2 Quartos
1 Vaga
55 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos em Morro Santana, Porto Alegre com 55m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem coberta e área total de 80m². A propriedade encontra-se em perfeitas condições, pronta para morar, com acabamentos bem conservados e distribuição funcional dos ambientes.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo playground para crianças, quadra poliesportiva e portaria com monitoramento 24 horas. A estrutura oferece tranquilidade e comodidade para toda a família, com áreas de convivência bem planejadas e manutenção profissional.

Localizada em Morro Santana, Porto Alegre, a propriedade fica próxima a escolas, comércio local e linhas de transporte público. A casa financiável possui documentação averbada, facilitando o processo de financiamento bancário, e está situada em uma região em desenvolvimento com boa valorização imobiliária.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Casa financiável com documentação averbada
• Playground e quadra poliesportiva
• Excelente estado de conservação
• Vaga de garagem coberta
• Localização estratégica em Morro Santana
• Pronta para morar
Diferenciais O que destaca este imóvel
Playground
Quadra Poliesportiva
Recepção

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 34

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Center Shop Supermercados 546m
  • Mercado e Casa de Carnes Tarrago 678m
  • Gecepel Supermercado: Protásio Of Services 788m
  • Gecepel Supermarket 828m
Farmácias
  • Pet Shop Xik Dog 382m
  • Panvel Farmácias 670m
  • Brupharma Pharmacies and Drugstores 871m
  • Farmácia São João 1,6km
Escolas
  • Escola de Educação Infantil Riscos e Rabiscos 248m
  • EEI Reino dos Baixinhos 720m
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Porto Alegre 1,1km
  • Escola Estadual de Ensino Médio Professor Alcides Cunha 1,1km
Saúde
  • Unidade de Saúde Laranjeiras 359m
  • Unidade de Saúde Tijuca 702m
  • Unidade de Saúde Morro Santana 832m
  • Blue Consultas Medicas 1,0km
Comércio
  • Cestto Atacadista Protásio 479m
Academias
  • CrossFit Pedreira 355m
  • Usina do Corpo Academia - Protásio Alves 396m
  • S.A Treinamento - Unidade Protásio Alves 738m
  • Academia MW FIT Manoel Elias 1,4km
Transporte
  • Ney da Gama Ahrends 565 251m
  • Protásio Alves 8550 Morro Santana 868m
  • Av. Martim Félix Berta, 3300 2,1km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Porto Alegre: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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