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Casa 2 Quartos - Cecília

Cecília, Viamão - RS

R$ 244.000,00

2 Quartos

1 Banheiro

2 Vagas

60 m² Privativa

200 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos no Cecília, Viamão, com 60m², 2 vagas de garagem e terreno murado: uma combinação prática e segura para quem busca conforto com custo-benefício real.

O imóvel conta com cozinha, área de serviço e persianas integradas, entregue pronto para morar sem necessidade de reformas. O terreno murado garante privacidade e segurança no dia a dia, com espaço para dois veículos.

Localizado no bairro Cecília, em Viamão, o imóvel fica próximo a escolas, facilitando a rotina de famílias com crianças. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível com as principais linhas de crédito do mercado.

• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Terreno murado
• Persianas integradas
• Próximo a escolas

Diferenciais O que destaca este imóvel

Murado

Persianas Integradas

Características

Cozinha Financiável Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Serviços Públicos Área de Serviço

Codigo do Imovel: 229

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Mercados

Supermarkets Guarapari Santa Cecilia, Viamão 106m
Supermercado Tradicional - Viamão 390m
Super Santa Maria - Santa Cecilia 437m

Farmácias

Panvel Farmácias 579m
Panvel Farmácias 1,1km
Farmácia São João 1,1km

Escolas

Adventist School of Santa Cecilia 346m
Escola Municipal de Educação Infantil Santa Cecília 518m
Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Cecília 743m

Saúde

ubs cecilia 556m
UBS Monte Alegre Viamão 909m
UBS Santa Isabel - Viamão 971m

Comércio

Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,1km
Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,3km

Academias

Ginásio de Esportes Florença 160m
Act On Academia 199m
Lion Gym Santa Isabel 1,2km

Transporte

Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 444m
Rua Pará, 115 803m
Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,7km

Parques

Florence Square 796m
Campo do cape 2,3km
Municipal Natural Park Saint'Hilaire 2,4km

Shopping

Shopping Liberdade 1,4km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 244.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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