R$ 789.000,00
1 / 27
Casa 2 quartos, 80m² em Balneário Estreito, Florianópolis
Balneário Estreito, Florianópolis - SC
R$ 1.080.000,00
IPTU: R$ 650
2
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
80
m² Privativa
275
m² Terreno
Sobre o Imovel
Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com potencial para fins comerciais ou residenciais. Terreno de 275m² | 2 Dormitórios | Viabilidade Comercial e Residencial
Área do terreno: 275m² (9,5m x 29m);
Área privativa: 80m²;
2 dormitórios;
2 banheiros;
Sala ampla e arejada;
Cozinha funcional;
Área de serviço externa;
Despensa externa (edícula nos fundos);
Garagem para 2 veículos (1 coberta e 1 descoberta);
Quintal na frente: 40m²;
Terreno nos fundos: 80m²;
Forro em madeira e PVC (sem laje);
Pisos em taco (madeira) e cerâmica.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
300 metros da Av. Marinheiro Max Schramm;
100 metros do mar (fundos para a Marinha do Brasil);
Próximo a:
Supermercados, escolas, Faculdade Estácio Sá, bancos e correios;
Beira-mar continental, BR-101 e Centro de Florianópolis;
Comércio variado na região.
FACILIDADES
Viabilidade comercial e residencial;
Aceita financiamento.
Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Grande Florianópolis!
Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.
Área do terreno: 275m² (9,5m x 29m);
Área privativa: 80m²;
2 dormitórios;
2 banheiros;
Sala ampla e arejada;
Cozinha funcional;
Área de serviço externa;
Despensa externa (edícula nos fundos);
Garagem para 2 veículos (1 coberta e 1 descoberta);
Quintal na frente: 40m²;
Terreno nos fundos: 80m²;
Forro em madeira e PVC (sem laje);
Pisos em taco (madeira) e cerâmica.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
300 metros da Av. Marinheiro Max Schramm;
100 metros do mar (fundos para a Marinha do Brasil);
Próximo a:
Supermercados, escolas, Faculdade Estácio Sá, bancos e correios;
Beira-mar continental, BR-101 e Centro de Florianópolis;
Comércio variado na região.
FACILIDADES
Viabilidade comercial e residencial;
Aceita financiamento.
Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Grande Florianópolis!
Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.
Codigo do Imovel: 4313
Balneário Estreito, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Balneário Estreito. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 1,65 milhão, com valor mediano de R$ 1,08 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.000.
Praia limpa a 14,9km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado É de Casa 474m
- Mercado Jardins 598m
- Supermercados Imperatriz - Estreito 858m
Farmácias
- Farmácia São João 689m
- Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 714m
- Farmácia Angeloni Jardim Atlântico (Florianópolis) 715m
Escolas
- CAP - Colégio Antônio Peixoto 408m
- Colégio Criativo 641m
- Basic Education School Irineu Bornhausen 661m
Saúde
- Centro de Saúde Balneário 536m
- Espaço Junior - Centro Especializado em Autismo | Florianópolis Jardim Atlântico 701m
- Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 798m
Comércio
- Angeloni 701m
- NCoisas - Loja Jd Atlântico 1,1km
- Atacado Catarinense - Estreito 1,1km
Academias
- Academia Smart Fit - Estreito 317m
- Fama Fitness 321m
- Crossfit OverKing 486m
Transporte
- Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 331m
- Avenida Marinheiro Max Schramm, 3134 477m
- Rua Nossa Senhora do Rosário, 78 487m
Parques
- Quadra de Vôlei na Praça Arlindo Francisco Phillipi 384m
- Parque Costa Azul 409m
- Mirante da Praça Arlindo Francisco Phillipi 461m
Restaurantes
- Coffee Machine South 1,3km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,0km
Bares
- Matthew 1,2km
Shopping
- Mac Shopping 865m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.080.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
