R$ 850.000,00
1 / 30
Casa 2 quartos, 57m² em Morro das Pedras, Florianópolis
Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 969.000,00
2
Quartos
2
Banheiros
3
Vagas
57
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Trata-se de cota imobiliaria/participacao relacionada a empreendimento futuro, nao de venda direta de unidade imobiliaria pronta.
Terreno plano e murado com 198,00m² e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno), com uma casa mista de 1 dormitório de aproximadamente 42,00m² e um container, transformado em studio de aproximadamente 15,00m².
Acesso ao terreno através de portão automatizado, havendo vaga de estacionamento para três veículos.
Terreno com árvores frutíferas e flores para quem tem prazer em jardinagem.
A casa é vendida com os móveis planejados, porém a aquisição da mobília do studio e/ou da casa podem ser negociadas em separado.
Imóvel localizado em Servidão sem saída, região tranquila com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto e as praias do Sul e Leste da Ilha.
O imóvel dista 190 metros da praia em linha reta e cerca de 295 metros via acesso.
O terreno é parte de uma fração ideal de Escritura Pública, não podendo ser adquirido através de financiamento bancário.
Proprietário estuda proposta que inclua imóvel em Navegantes, Itajaí, Piçarras ou Barra Velha, desde que seja perto do mar.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 18 km;
Aeroporto: 9,2 km;
Posto de Saúde: 650 m;
MultiHospital Florianópolis: 11,2 km;
Praias:
- Morro das Pedras: 160 m;
- Campeche: 4,6 km;
- Armação: 5,2 km;
- Tapera: 9,7 km;
- Pântano do Sul: 7,9 km;
- Açores: 10 km;
- Solidão: 11,5 km;
- Caiacanga: 16,1 km;
- Mole: 17,8 km;
- Joaquina: 18,1 km;
- Naufragados: 24,1 km;
Lagoa do Peri: 1,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.
Terreno plano e murado com 198,00m² e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno), com uma casa mista de 1 dormitório de aproximadamente 42,00m² e um container, transformado em studio de aproximadamente 15,00m².
Acesso ao terreno através de portão automatizado, havendo vaga de estacionamento para três veículos.
Terreno com árvores frutíferas e flores para quem tem prazer em jardinagem.
A casa é vendida com os móveis planejados, porém a aquisição da mobília do studio e/ou da casa podem ser negociadas em separado.
Imóvel localizado em Servidão sem saída, região tranquila com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto e as praias do Sul e Leste da Ilha.
O imóvel dista 190 metros da praia em linha reta e cerca de 295 metros via acesso.
O terreno é parte de uma fração ideal de Escritura Pública, não podendo ser adquirido através de financiamento bancário.
Proprietário estuda proposta que inclua imóvel em Navegantes, Itajaí, Piçarras ou Barra Velha, desde que seja perto do mar.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 18 km;
Aeroporto: 9,2 km;
Posto de Saúde: 650 m;
MultiHospital Florianópolis: 11,2 km;
Praias:
- Morro das Pedras: 160 m;
- Campeche: 4,6 km;
- Armação: 5,2 km;
- Tapera: 9,7 km;
- Pântano do Sul: 7,9 km;
- Açores: 10 km;
- Solidão: 11,5 km;
- Caiacanga: 16,1 km;
- Mole: 17,8 km;
- Joaquina: 18,1 km;
- Naufragados: 24,1 km;
Lagoa do Peri: 1,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.
Código do Imóvel: 4861
Morro das Pedras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 34 imóveis à venda em Morro das Pedras. A maior parte fica entre R$ 850 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.506.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 286m
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 433m
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 895m
- Supermercado Rodrigues 1,1km
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,0km
- Farmácia Preço Popular 1,1km
- Farmácia Vittal Farma 1,1km
Escolas
- EBM José Amaro Cordeiro 206m
- Neim Pequeno Príncipe 886m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,1km
Saúde
- CS Morro das Pedras 225m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 1,1km
- Odonto Excellence - Campeche - Dentista 1,1km
Comércio
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 701m
- Morro das Pedras Shopping 1,1km
- Casa do Jofrey 2,1km
Academias
- CrossFit Morro das Pedras 162m
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 1,1km
- Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 1,3km
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 223m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,3km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 1,3km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 715m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 1,4km
- Campeche Park 1,8km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 790m
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,2km
- Praia da Armação 2,2km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 969.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
