R$ 964.035,00
Lancamento
1 / 15
Maranello Residence
Apartamento 2 quartos, 77m² em Balneário Estreito, Florianópolis
Balneário Estreito, Florianópolis - SC
R$ 1.013.453,00
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
77
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Balneário Estreito, Florianópolis, com 77m², 1 suíte e vaga de garagem. O Maranello Residence entrega vista mar e vista da montanha num lançamento de alto padrão, com entrega pronto para morar.
Os ambientes foram projetados com acabamento refinado: gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas compõem um interior de qualidade superior. A sacada valoriza a vista e amplia a sensação de espaço, enquanto a lavanderia e a espera para ar-condicionado garantem praticidade no dia a dia.
O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. A segurança é garantida por portaria remota, câmeras, portão eletrônico e sistema de alarme.
Balneário Estreito combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa: comércio, transporte público, escolas e serviços a poucos minutos. O apartamento aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Vista da Montanha • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Espaço Gourmet • Piscina
No entorno:
• Praia da Saudade: 6 min de carro
• Praia do Meio: 6 min de carro
• Praia das Palmeiras: 7 min de carro
• Mercados, farmácias, escolas, faculdades e linhas de ônibus no bairro
Os ambientes foram projetados com acabamento refinado: gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas compõem um interior de qualidade superior. A sacada valoriza a vista e amplia a sensação de espaço, enquanto a lavanderia e a espera para ar-condicionado garantem praticidade no dia a dia.
O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. A segurança é garantida por portaria remota, câmeras, portão eletrônico e sistema de alarme.
Balneário Estreito combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa: comércio, transporte público, escolas e serviços a poucos minutos. O apartamento aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Vista da Montanha • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Espaço Gourmet • Piscina
No entorno:
• Praia da Saudade: 6 min de carro
• Praia do Meio: 6 min de carro
• Praia das Palmeiras: 7 min de carro
• Mercados, farmácias, escolas, faculdades e linhas de ônibus no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1522
Balneário Estreito, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Balneário Estreito. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 1,65 milhão, com valor mediano de R$ 1,08 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.000.
Praia limpa a 14,4km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado É de Casa 290m
- Supermercados Imperatriz - Estreito 513m
- Casa de Bolos Floripa - Estreito 585m
Farmácias
- Farmácia São João 352m
- Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 356m
- Panvel Farmácias 534m
Escolas
- CAP - Colégio Antônio Peixoto 143m
- School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 295m
- Basic Education School Irineu Bornhausen 476m
Saúde
- Centro de Saúde Balneário 31m
- Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 283m
- Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 385m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 675m
- Atacado Catarinense - Estreito 701m
- Angeloni 1,2km
Academias
- Crossfit OverKing 49m
- Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 244m
- Fama Fitness 276m
Transporte
- Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 352m
- Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 402m
- Rua José Cândido da Silva 465m
Parques
- Praça Karine 221m
- Praça Senador Renato Ramos Da Silva 239m
- Praça GDP - Balneário do Estreito 251m
Restaurantes
- Coffee Machine South 1,7km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Bares
- Matthew 1,6km
Shopping
- Mac Shopping 484m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.013.453,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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