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Casas à venda em Balneário Estreito, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.080.000
Preço típico R$ 1.280.000
Até R$ 1.480.000
M² típico R$ 10.377/m²
Quartos 2 a 3

Casas à venda em Balneário Estreito: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,1 mi a R$ 1,5 mi (típico R$ 1,3 mi, metro quadrado a R$ 10.377).

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com áreas de 80 a 204 m² e até 2 vagas de garagem. Veja casas de 2 quartos à venda em Balneário Estreito ou casas de 3 quartos à venda em Balneário Estreito.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 474m (Supermercado É de Casa), mais 18 farmácias e 20 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Balneário Estreito.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário Estreito, Florianópolis - SC Casa
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R$ 1.480.000,00
21

Casa Plana no Melhor Local do Balneario Estreito - 3 Quartos sendo uma Suite - Sala Comercial - Piscina - Area Gourmet - Churrasqueira a Car

Balneário Estreito, Florianópolis - SC

Viva com praticidade, conforto e localização privilegiada! Este imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas da Grande Florianópolis, cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia. A poucos minutos da Beira-Mar Continental, você terá fácil acesso a uma das áreas mais valorizadas da região, perfeita para caminhadas, lazer ao ar livre e qualidade de vida com vista para o mar. Educação de excelência ao redor: Ideal para famílias com filhos, o imóvel está próximo de importantes instituições como a Universidade Federal de Santa Catarina e a Universidade do Sul de Santa Catarina, além de diversas escolas renomadas na região. Saúde e segurança para sua família: A localização conta com fácil acesso a hospitais e clínicas de referência, como o Hospital Florianópolis e o Hospital Unimed Grande Florianópolis, garantindo tranquilidade em todos os momentos. Perfeito para diferentes estilos de vida: ? Para famílias com filhos: proximidade de escolas, áreas de lazer, segurança e mobilidade facilitada. ? Para casais acima de 50 anos: região tranquila, com excelente infraestrutura, acesso rápido a serviços de saúde e opções de lazer ao ar livre. Mobilidade e conveniência: Com fá...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
204 m²
2 Vagas
Cod: 213799
R$ 1.080.000,00
27

Asa 2 Quartos, 3 Vagas, 80m², Balneário do Estreito, Anexo a Marinha do Brasil, Florianópolis - SC

Balneário Estreito, Florianópolis - SC

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com potencial para fins comerciais ou residenciais. Terreno de 275m² | 2 Dormitórios | Viabilidade Comercial e Residencial Área do terreno: 275m² (9,5m x 29m); Área privativa: 80m²; 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala ampla e arejada; Cozinha funcional; Área de serviço externa; Despensa externa (edícula nos fundos); Garagem para 2 veículos (1 coberta e 1 descoberta); Quintal na frente: 40m²; Terreno nos fundos: 80m²; Forro em madeira e PVC (sem laje); Pisos em taco (madeira) e cerâmica. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 300 metros da Av. Marinheiro Max Schramm; 100 metros do mar (fundos para a Marinha do Brasil); Próximo a: Supermercados, escolas, Faculdade Estácio Sá, bancos e correios; Beira-mar continental, BR-101 e Centro de Florianópolis; Comércio variado na região. FACILIDADES Viabilidade comercial e residencial; Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Grande Florianópolis! Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

2 Quartos
2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
Cod: 213767

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Campeche R$ 1,6 mi 61 imóveis Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Capoeiras R$ 1,2 mi 37 imóveis Ingleses do Rio Vermelho R$ 950 mil 37 imóveis Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis São João do Rio Vermelho R$ 735 mil 22 imóveis Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Rio Tavares R$ 2,1 mi 20 imóveis Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis João Paulo R$ 4,3 mi 14 imóveis Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis Lagoa da Conceição R$ 2,3 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário Estreito, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa em Balneário Estreito?
As casas à venda em Balneário Estreito, Florianópolis/SC vão de R$ 1.080.000 a R$ 1.480.000, com preço médio de R$ 1.280.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Balneário Estreito?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Balneário Estreito, Florianópolis/SC (R$ 1.280.000) pede entrada em torno de R$ 256.000. Nas opções a partir de R$ 1.080.000, a entrada cai para cerca de R$ 216.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário Estreito?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário Estreito, Florianópolis/SC (R$ 1.280.000), isso dá cerca de R$ 43.520, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário Estreito?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Balneário Estreito?
As casas à venda em Balneário Estreito, Florianópolis/SC têm de 80 a 204 m² de área privativa.
As casas em Balneário Estreito têm garagem?
Sim. Há casas em Balneário Estreito, Florianópolis/SC com 2 vagas de garagem.
As casas em Balneário Estreito têm suíte?
Sim. Há casas em Balneário Estreito, Florianópolis/SC com suíte.
Quantas casas tem em Balneário Estreito?
Atualmente há 2 casas disponíveis em Balneário Estreito, Florianópolis/SC, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário Estreito?
O bairro Balneário Estreito fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário Estreito?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Supermercado É de Casa 474m · Mercado Jardins 598m · Supermercados Imperatriz - Estr… 858m
  • 💊 Farmácias 18Farmácia São João 689m · Homeopatia Galênica - farmácia … 714m · Farmácia Angeloni Jardim Atlânt… 715m
  • 🏫 Escolas 20CAP - Colégio Antônio Peixoto 408m · Colégio Criativo 641m · Basic Education School Irineu B… 661m
  • 🏥 Saúde 22Centro de Saúde Balneário 536m · Espaço Junior - Centro Especial… 701m · Clínica Fogaça Balneário Floria… 798m
  • 🚌 Transporte 22Avenida Marinheiro Max Schramm,… 331m · Avenida Marinheiro Max Schramm,… 477m · Rua Nossa Senhora do Rosário, 78 487m
  • 🏋️ Academias 20Academia Smart Fit - Estreito 317m · Fama Fitness 321m · Crossfit OverKing 486m
  • 🌳 Parques 29Quadra de Vôlei na Praça Arlind… 384m · Parque Costa Azul 409m · Mirante da Praça Arlindo Franci… 461m
  • 🏪 Comércio 10Angeloni 701m · NCoisas - Loja Jd Atlântico 1,1km · Atacado Catarinense - Estreito 1,1km
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