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Cyano Smart Residence

Apartamento Decorado com 3 Quartos e 84m², Cyano Smart - Roçado

Roçado, São José - SC
R$ 1.234.995,00
3 Quartos
1 Vaga
84 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento, elegantemente decorado, com 3 dormitórios em Roçado, São José com 84m² privativos e vista mar. O imóvel possui ambiente integrado otimizado, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Acabamentos modernos em empreendimento novo com entrega prevista para 2026, oferecendo excelente oportunidade de investimento na região.

O condomínio Cyano Smart Residence conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas em condomínio fechado com área de lazer diferenciada.

Localizado em Roçado, São José, próximo a comércio em geral e principais vias de acesso da região. Studio financiável com facilidades bancárias disponíveis, situado em uma das áreas de maior valorização de São José, SC.

**Diferenciais:**
• Vista mar privilegiada
• Imóvel decorado, com 84m²
• Condomínio fechado com segurança
• Academia completa no prédio
• Piscina para lazer
• Elevador de acesso
• Aceita financiamento bancário
• Próximo ao comércio local

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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Contrato Compra / Venda Espera Ar Cond. Lavanderia Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 1004

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 622m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 859m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 902m
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 995m
Farmácias
  • Farmacias Med Home Medicamentos 423m
  • FarmaGui Shopping Itaguaçu 666m
  • Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 677m
  • Magistrale Farmácia 817m
Escolas
  • Colegio Atual 551m
  • Alfa Kobrasol 595m
  • Colégio Dom Jaime 608m
  • Escola de Natação Tutubarão 618m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 105m
  • St. Louis clinic 422m
  • Clínica do Aparelho Digestivo 657m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 659m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 372m
  • Fort Atacadista Compacto 905m
  • Atacado Nova Era 940m
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 969m
Academias
  • Crossfit Ixtepô 355m
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 386m
  • Smart Fit Arena 632m
  • Minhacademia no Roçado 659m
Transporte
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 423m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 473m
  • Rua Koesa, 445 655m
  • Rua Koesa, 231 696m
Parques
  • Meliponário Thor 463m
  • Praça Cassol 547m
  • Lago do Bosquinho 676m
  • Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 836m
Praia
  • Praia Comprida #2 1,8km
  • Praia Comprida #1 1,9km
  • Praia Comprida 2,1km
  • Praia Comprida Hotel 2,3km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.234.995,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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