R$ 598.800,00
Lançamento
1 / 37
R$ 1.234.995,00
3
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
84
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento, elegantemente decorado, com 3 dormitórios em Roçado, São José com 84m² privativos e vista mar. O imóvel possui ambiente integrado otimizado, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Acabamentos modernos em empreendimento novo com entrega prevista para 2026, oferecendo excelente oportunidade de investimento na região..
O condomínio Cyano Smart Residence conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas em condomínio fechado com área de lazer diferenciada.
Localizado em Roçado, São José, próximo a comércio em geral e principais vias de acesso da região. Studio financiável com facilidades bancárias disponíveis, situado em uma das áreas de maior valorização de São José, SC.
**Diferenciais:**
• Vista mar privilegiada
• Imóvel decorado, com 84m²
• Condomínio fechado com segurança
• Academia completa no prédio
• Piscina para lazer
• Elevador de acesso
• Aceita financiamento bancário
• Próximo ao comércio local
"Aqui na Junqueira Imobiliária, temos muito mais opções de imóveis à venda na Grande Florianópolis, cuidadosamente selecionados para você. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina, valorizamos a amizade de nossos clientes a cada negociação."
Contate-nos pelo WhatsApp e visite nosso site em www.junqueiraimobiliaria.com.br para mais informações.
Entre em contato agora mesmo para receber informações completas de nossa equipe de corretores especialistas!
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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**Diferenciais:**
• Vista mar privilegiada
• Imóvel decorado, com 84m²
• Condomínio fechado com segurança
• Academia completa no prédio
• Piscina para lazer
• Elevador de acesso
• Aceita financiamento bancário
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 1004
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 117 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 1,70 milhão, com valor mediano de R$ 670 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.007.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Juliana Budelon Roçado 170m
- Supermercado Suprimais 412m
- Padaria e Confeitaria Melo 569m
Farmácias
- Farmácia São João 326m
- Farmacia Acesso Popular São José 407m
- Farmacias Med Home Medicamentos 423m
Escolas
- Colegio Atual 551m
- Alfa Kobrasol 595m
- Colégio Dom Jaime 608m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 105m
- St. Louis clinic 422m
- Clínica do Aparelho Digestivo 657m
Comércio
- Cia do Som Automotivo 218m
- Fort Atacadista | Kobrasol 372m
- Colchões Ortobom Fort Atacadista Kobrasol 376m
Academias
- Crossfit Ixtepô 355m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 386m
- Exercite Academia - Roçado, São José 535m
Transporte
- Rua Jamily Elias 168m
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 423m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 473m
Parques
- Meliponário Thor 463m
- Praça Cassol 547m
- Lago do Bosquinho 676m
Restaurantes
- Bar E restaurante Bolinha 192m
- Bosque Marmitas Caseiras 361m
- Meu Cantinho Churrascaria Kobrasol 527m
Bares
- Bar dos Nordestinos - Bar e Casa Do Norte 570m
- Bar do Bira (Roçado) 591m
- Corner of Fame 621m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 352m
- Shopping Itaguaçu 666m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.234.995,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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