R$ 1.550.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 134m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.950.000,00
Condomínio: R$ 3.228
IPTU: R$ 2.000
26% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Vagas
134
m² Privativa
174
m² Terreno
Sobre o Imovel
Fora de rota, em disputada Rua de Moema Pássaros, um excelente apartamento para quem quer uma boa planta com ótima metragem e uma super localização, próxima ao parque do Ibirapuera. Perfeito para quem quer morar no melhor lugar do bairro com muito conforto.
Um apartamento por andar com hall privativo, 134 metros de área útil.
O apartamento é muito generoso em seus cômodos: uma sala com ótima metragem, belo piso de madeira e integração para a cozinha. A vista é ampla, linda e difícil de encontrar. Ainda muita luz e sol em todos os ambientes! A sala de jantar tem um acesso bem funcional para cozinha. Lavabo decorado para receber as visitas. Conectada à cozinha, temos um excelente home office e uma boa área de serviço com janela, luz e ventilação.
Seguindo para a área interna, encontramos 3 quartos amplos e arejados, sendo uma suíte com varanda e banheira. Todas com ar condicionado, aquecimento a gás e marcenaria impecável.
2 vagas e depósito. Lazer com churrasqueira, piscina adulto, playground, quadra de esportes, salão de festas e jardim. Possui portaria 24h presencial.
Localização estratégica na Vila Uberabinha, muito próximo ao Colégio Móbile e com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. 5 minutos do Parque do Ibirapuera.
Morar em Moema oferece fácil acesso a áreas verdes e uma rotina urbana muito prática. O bairro conta com parques amplos, ciclovias e espaços ao ar livre, além de uma rede completa de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas variadas. A proximidade com a Avenida Ibirapuera facilita deslocamento e amplia as opções de comércio e conveniência. A região também concentra diversas academias e estúdios de treinamento, reforçando a boa infraestrutura para quem busca qualidade de vida.
Um apartamento por andar com hall privativo, 134 metros de área útil.
O apartamento é muito generoso em seus cômodos: uma sala com ótima metragem, belo piso de madeira e integração para a cozinha. A vista é ampla, linda e difícil de encontrar. Ainda muita luz e sol em todos os ambientes! A sala de jantar tem um acesso bem funcional para cozinha. Lavabo decorado para receber as visitas. Conectada à cozinha, temos um excelente home office e uma boa área de serviço com janela, luz e ventilação.
Seguindo para a área interna, encontramos 3 quartos amplos e arejados, sendo uma suíte com varanda e banheira. Todas com ar condicionado, aquecimento a gás e marcenaria impecável.
2 vagas e depósito. Lazer com churrasqueira, piscina adulto, playground, quadra de esportes, salão de festas e jardim. Possui portaria 24h presencial.
Localização estratégica na Vila Uberabinha, muito próximo ao Colégio Móbile e com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. 5 minutos do Parque do Ibirapuera.
Morar em Moema oferece fácil acesso a áreas verdes e uma rotina urbana muito prática. O bairro conta com parques amplos, ciclovias e espaços ao ar livre, além de uma rede completa de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas variadas. A proximidade com a Avenida Ibirapuera facilita deslocamento e amplia as opções de comércio e conveniência. A região também concentra diversas academias e estúdios de treinamento, reforçando a boa infraestrutura para quem busca qualidade de vida.
Codigo do Imovel: 10132
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 378 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,20 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.813. Este apartamento de 3 quartos está 26% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 243m
- Padaria Dengosa de Moema 325m
- Mambo 328m
Farmácias
- Droga Raia 441m
- Panvel Farmácias 509m
- Dermofit pharmacy handling 549m
Escolas
- Móbile School 98m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 519m
- Compa | Colégio da Companhia de Maria São Paulo 519m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Moema 458m
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 627m
- Unidade Básica de Saúde Max Perlman 762m
Comércio
- Petlove - Moema / Juriti 227m
- Garmin Store Moema 230m
- Velocità Moema 623m
Academias
- Academia BlueFit Hélio Pellegrino 375m
- Tonus Gym - Vila Nova Conceição 2 385m
- Academia Smart Fit - Canário 392m
Transporte
- Rua Afonso Braz, 525 438m
- Av. Rouxinol, 200 493m
- Afonso Braz C/B 1 585m
Parques
- Canil Fittipaldi Beagle 263m
- Praça Luis Eulalio de Bueno Vidigal 448m
- Praça Professor Jairo de Almeida Ramos 530m
Restaurantes
- Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema 404m
- Bar Original 424m
- Bráz Pizzaria 428m
Bares
- Astor Vila Nova 540m
- Beco Hexagonal 680m
- Boteco Parō! 704m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 1,4km
- Shopping Vila Olímpia 1,9km
- Shopping JK Iguatemi 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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