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Querencia Amada

Apartamento 2 Quartos no Querencia Amada - Cascata

Cascata, Porto Alegre - RS
R$ 225.000,00
2 Quartos
1 Vaga
47 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Cascata, Porto Alegre com 47m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem e área total de 80m², oferecendo distribuição funcional dos ambientes. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, com acabamentos em perfeitas condições.

O condomínio fechado Querencia Amada conta com infraestrutura completa incluindo piscina e academia para os moradores. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas de lazer bem estruturadas. Apartamento financiável com documentação regularizada e processo de financiamento facilitado.

Localizado em Cascata, Porto Alegre, o imóvel está próximo a comércio em geral e possui ótima localização no bairro. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e principais vias da cidade. Apartamento 2 quartos Cascata ideal para quem busca qualidade de vida em condomínio fechado com financiamento disponível.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer dos moradores
• Aceita financiamento bancário
• Excelente estado de conservação
• Ótima localização no bairro Cascata
• Próximo a comércio diversificado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 103

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 225.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Porto Alegre: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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