R$ 494.000,00
Lançamento
1 / 17
R$ 349.000,00
2
Quartos
1
Banheiro
1
Varanda Comum
37
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos de 32,1 a 44,7 m² em Água Branca, São Paulo, lançamento no Arte Santa Marina com sacada e churrasqueira, em condomínio fechado com portaria 24h. O imóvel está na planta e reúne planta funcional de 2 dormitórios, pensada para quem busca praticidade e boa infraestrutura de lazer no dia a dia.
O empreendimento reúne lazer completo: academia, cinema, coworking, brinquedoteca, playground, sala de jogos e salão de festas. Há ainda mini market, lavanderia coletiva e bicicletário. A segurança conta com portaria presencial e 24 horas, portão eletrônico e interfone, além de elevador. O condomínio aceita pets.
A região tem boa localização e oferece fácil acesso a escolas, hospital, shopping e transporte público, com metrô próximo. Unidade com enquadramento HIS e R2V, indicada para quem planeja a compra de um apartamento financiável em lançamento.
• Sacada
• Churrasqueira
• Aceita Pet
• Academia
• Cinema e Coworking
• Brinquedoteca e Playground
• Condomínio Fechado
O empreendimento reúne lazer completo: academia, cinema, coworking, brinquedoteca, playground, sala de jogos e salão de festas. Há ainda mini market, lavanderia coletiva e bicicletário. A segurança conta com portaria presencial e 24 horas, portão eletrônico e interfone, além de elevador. O condomínio aceita pets.
A região tem boa localização e oferece fácil acesso a escolas, hospital, shopping e transporte público, com metrô próximo. Unidade com enquadramento HIS e R2V, indicada para quem planeja a compra de um apartamento financiável em lançamento.
• Sacada
• Churrasqueira
• Aceita Pet
• Academia
• Cinema e Coworking
• Brinquedoteca e Playground
• Condomínio Fechado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Coworking
Elevador
Lavanderia Coletiva
Medidores Individuais
Mini Market
Piscina
Playground
Proximo do Metro
Próximo a Comércio
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Universidade
Características
Segurança
Código do Imóvel: 72
Água Branca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 173 imóveis à venda em Água Branca, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 360 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 870 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.094.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Zaffari Group 184m
- Prolam Termolaminação 427m
- Posto de Gasolina - BR - Papa Tietê 610m
Farmácias
- Farmácia - Drogaria Italafarma 357m
- Aqui Tem GlucoLeader 736m
- Drogaria Paraiso 1,0km
Escolas
- Unip água branca 354m
- Unip - Marquês 359m
- Colégio Objetivo Marquês 373m
Saúde
- Imrea Lapa 1,0km
- Oftalmomed Lapa 1,2km
- dr.consulta - Lapa 1,2km
Comércio
- Abrakadabra Água Branca | Loja de Fantasias e Acessórios 463m
- Max Atacadista Lapa 546m
- Centro Veterinário Unità 611m
Academias
- Cross Zero Onze 45m
- Estádio Nicolau Alayon 771m
- Complexo Resenha - Escola de Dança / Pilates / Musculação 820m
Transporte
- Av. Ermano Marchetti 197m
- Estação de Transferência Pedro Corazza 285m
- Zanella B/C 690m
Parques
- Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt 327m
- Praça Aureliano leite 370m
- Praça Jácomo Zanella 514m
Restaurantes
- Habib's Ermano Marchetti 134m
- McDonald's 387m
- Central Park 516m
Bares
- Bar e Restaurante Recanto Paineira 339m
- Lucena Bar e Boteco do Lucena 995m
- Tô a Toa 1,0km
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,2km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,8km
- Mega Outlet Freguesia DO Ó 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 349.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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