R$ 360.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 34m² em Água Branca, São Paulo
Água Branca, São Paulo - SP
R$ 312.000,00
Condomínio: R$ 400
IPTU: R$ 150
2
Quartos
1
Banheiro
34
m² Privativa
54
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento novo à venda na Água Branca com 33,60 m² e 2 dormitórios
Apartamento novo, pronto para morar, na Água Branca, ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em uma região em plena valorização da Zona Oeste de São Paulo.
A planta é moderna e funcional: 2 dormitórios com piso vinílico e boa iluminação natural, sala integrada à cozinha americana com bancada e área de serviço, e banheiro social.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, academia, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e áreas verdes com jardim.
A Água Branca, vizinha à Barra Funda, oferece fácil acesso ao metrô, à CPTM e ao Terminal Barra Funda, além de mercados, farmácias, padarias, restaurantes e áreas de lazer ao ar livre por perto. Com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca.
O bairro Água Branca possui áreas de lazer ao ar livre e espaços de convivência usados pela comunidade. O comércio externo é variado, com mercados, farmácias, padarias e restaurantes que atendem moradores e visitantes.
Apartamento novo, pronto para morar, na Água Branca, ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em uma região em plena valorização da Zona Oeste de São Paulo.
A planta é moderna e funcional: 2 dormitórios com piso vinílico e boa iluminação natural, sala integrada à cozinha americana com bancada e área de serviço, e banheiro social.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, academia, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e áreas verdes com jardim.
A Água Branca, vizinha à Barra Funda, oferece fácil acesso ao metrô, à CPTM e ao Terminal Barra Funda, além de mercados, farmácias, padarias, restaurantes e áreas de lazer ao ar livre por perto. Com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca.
O bairro Água Branca possui áreas de lazer ao ar livre e espaços de convivência usados pela comunidade. O comércio externo é variado, com mercados, farmácias, padarias e restaurantes que atendem moradores e visitantes.
Código do Imóvel: 12526
Água Branca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 172 imóveis à venda em Água Branca, distribuídos em 9 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 371 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 860 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.041.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Shopper Comercio Alimenticio Ltda 396m
- Kolbo Empório e Padaria 529m
- Giga Atacado - Barra Funda 573m
Farmácias
- Panvel Farmácias 297m
- DrogaReims 559m
- Farmácia Dose Certa 608m
Escolas
- Instituto de Artes - Câmpus de São Paulo - IA/Unesp 498m
- Builders School | B2 - Rubens Meireles 584m
- Unesp - Instituto de Física Teórica (IFT) 593m
Saúde
- Vida Ocupacional 99m
- Prime Gestão Ocupacional - Medicina e Segurança do Trabalho 566m
- DaVita Perdizes Tratamento Renal - Diálise - SP 645m
Comércio
- Dshow 334m
- Assaí Atacadista 371m
- factory shop Tip Top 371m
Academias
- Ironberg barra funda 64m
- PlayTennis Jardim das Perdizes 425m
- Pure Pilates - Barra Funda - Marquês 615m
Transporte
- Terminal Turístico da Barra Funda 396m
- Playcenter C/B 463m
- Av. Ordem e Progresso, 190 464m
Parques
- Praça Pascoal Martins 484m
- Praça Baixo Antártica 526m
- estacionamento 733m
Restaurantes
- Villa Country 650m
- Sukiya Barra Funda 655m
- McDonald's 680m
Bares
- Bar Dona Nilza 553m
- Nossa Arena 681m
- Restaurante B.B.J 696m
Shopping
- Shopping West Plaza 696m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 312.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
