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Villa Maggiori

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 87m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 1.668.675,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
87 m² Privativa

Sobre o Imovel

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade. Este apartamento com 87,11 m² foi planejado para quem valoriza qualidade de vida em uma localização privilegiada, com vista para o mar e infraestrutura completa.

Características do imóvel

87,11 m² de área privativa
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Lavabo
Planta funcional e moderna
Ambientes amplos e bem iluminados
Vista mar

Lazer completo – mais de 1.769,40 m²
São 17 espaços de lazer distribuídos estrategicamente, sendo 2 em cada torre e 1 no hall de entrada, oferecendo comodidade e exclusividade para toda a família:

Piscina adulto e infantil climatizada com deck molhado e raia
Piscina aquecida
Spa
Sauna
Espaço massagem
Espaço zen
Academia equipada
Salão de festas
Espaço gourmet
Playground
Brinquedoteca
Espaço pet
Horta
Fireplace
Área de convivência
Lazer completo para todas as idades

Diferenciais do empreendimento

Espera para carro elétrico
Gerador de energia
Sistema de segurança com câmeras
Torre 5 com acesso individualizado
8 vagas para visitantes
Estrutura moderna e alto padrão de acabamento

Viva em um endereço exclusivo em Florianópolis, com conforto, segurança e um lazer completo que transforma seu dia a dia em uma verdadeira experiência de resort.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Hobby Box
Horta Comunitária
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
Vaga de Visitante

Características

Gerador Elétrico Lavabo Lavanderia Pet Place Piso Vinílico Porcelanato Próximo Linha de Ônibus Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 28504

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Angeloni Supermercado 524m
  • Imperatriz Supermarket 920m
  • Bistek 1,0km
  • Direto do Campo TB 1,0km
Farmácias
  • Raia 775m
  • Panvel Farmácias 883m
  • Farmácia Ponta do Goulart 1,2km
  • Droga Raia 1,3km
Escolas
  • Neim Judite Fernandes de Lima 947m
  • Senai Florianópolis (Ctai) 1,1km
  • UniSENAI Campus Florianópolis 1,1km
  • Escola Sesi - Florianópolis 1,1km
Saúde
  • CS João Paulo 988m
  • CS Saco Grande 1,1km
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 1,1km
  • Baía Sul Mulher 1,1km
Comércio
  • Fort Atacadista 559m
  • Michel Pães 1,0km
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,9km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,9km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 672m
  • Categero Centro Esportivo Ltda. 739m
  • Trilha JP 813m
  • Academia Smart Fit - Floripa Shopping 837m
Transporte
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 716m
  • Rodovia Virgílio Várzea, 538 899m
  • Rodovia Virgílio Várzea 1,1km
  • EBM José do Valle Pereira 1,2km
Parques
  • Praça do João Paulo 1,2km
  • Parque da Ponta do Goulart 1,7km
  • Manguezal do Itacorubi 2,4km
Restaurantes
  • Assados Pala 1,9km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 2,2km
Praia
  • Praia do Barcela 861m
  • Praia do Cacupé Grande 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.668.675,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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