R$ 1.200.000,00
1 / 51
Villa Maggiori
Apartamento 2 quartos, 92m² em Coqueiros, Florianópolis
Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 647
IPTU: R$ 1.127
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Salas
1
Varanda Gourmet
1
Vaga
92
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Coqueiros, Florianópolis, com 92m² privativos, 1 suíte, 1 vaga e vista mar. O Villa Maggiori oferece sol da manhã e da tarde, ambientes climatizados e acabamento em piso vinílico e cerâmico. Pronto para morar e aceita financiamento bancário.
O apartamento apresenta layout bem aproveitado, com móveis planejados, persianas integradas e sacada com churrasqueira. Os espaços transmitem conforto imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações.
O condomínio fechado entrega lazer completo com piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas e playground. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras e vigia.
Coqueiros combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada, a poucos minutos de praias a pé ou de carro. O bairro tem acesso fácil ao transporte público e ao centro comercial da região.
Destaques:
• Cômodos Climatizados • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Churrasqueira • Elevador
• Espaço Gourmet • Piscina • Playground
No entorno:
• Praia da Saudade: 4 min a pé
• Praia do Meio: 1 min de carro
• Praia das Palmeiras: 2 min de carro
• Quadras de futebol e vôlei de areia: 7 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e restaurantes no bairro
O apartamento apresenta layout bem aproveitado, com móveis planejados, persianas integradas e sacada com churrasqueira. Os espaços transmitem conforto imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações.
O condomínio fechado entrega lazer completo com piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas e playground. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras e vigia.
Coqueiros combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada, a poucos minutos de praias a pé ou de carro. O bairro tem acesso fácil ao transporte público e ao centro comercial da região.
Destaques:
• Cômodos Climatizados • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Churrasqueira • Elevador
• Espaço Gourmet • Piscina • Playground
No entorno:
• Praia da Saudade: 4 min a pé
• Praia do Meio: 1 min de carro
• Praia das Palmeiras: 2 min de carro
• Quadras de futebol e vôlei de areia: 7 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e restaurantes no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Horta Comunitária
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29754
Coqueiros, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 198 imóveis à venda em Coqueiros, distribuídos em 85 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 475 mil e R$ 2,44 milhões, com valor mediano de R$ 920 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.746.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 114m
- Hippo Coqueiros 305m
- Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 530m
Farmácias
- Droga Raia Drugstore 376m
- Farmácia Pague Menos 397m
- Farmácia GoldFarma 552m
Escolas
- EEB. Presidente Roosevelt 358m
- Udesc Cefid 381m
- Escola Nosso Mundo 426m
Saúde
- Revitalle Centro Médico 175m
- Instituto Be Alive - Medicina Integrativa 193m
- Instituto Pedro Smith - Coqueiros 309m
Comércio
- Fábrica de Balões - Florianópolis 135m
- Agropet Manu | Rações para Cães e Gatos 416m
- Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 711m
Academias
- Espaço Nfisio 193m
- Tūkaha | Crossfit 303m
- August Twelve Club 480m
Transporte
- Rua Desembargador Pedro Silva, 2202 157m
- Rua Desembargador Pedro Silva, 2222 188m
- Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 221m
Parques
- Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 527m
- Islet Beach End Park 1,0km
- Parque dos cachorros 1,1km
Restaurantes
- Liv Up 193m
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 606m
Praia
- Praia da Saudade 317m
- Praia do Meio 330m
- Praia das Palmeiras 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Villa Maggiori
O portal tem 2 unidades à venda no Villa Maggiori, em Coqueiros.
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