R$ 749.000,00
1 / 17
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 73m² - Ipiranga
Ipiranga, São Paulo - SP
R$ 595.000,00
Condomínio: R$ 720
IPTU: R$ 120
37% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
1
Vaga
73
m² Privativa
113
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento à venda no Ipiranga, com 73 m² e excelente distribuição dos ambientes.
Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, living integrado, cozinha funcional e ótima circulação entre os espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Conta com 1 vaga de garagem.
Localizado na Rua do Manifesto, próximo a comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da região. Edifício bem localizado no bairro do Ipiranga, ensolarado e moderno. Os apartamentos deste condomínio variam de 58 a 145m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador em pelo menos 3 torres.
Morar no Ipiranga é gostar de um bairro ótimo para todas as idades, que se divide em residências (algumas ruas com casas, outras com condomínios) e estabelecimentos comerciais e de serviço. As ruas são arborizadas, boas para passear com crianças e pets, com calçadas largas e a movimentação rotineira dos moradores. Apesar da placa com o nome de Parque da Independência, o conhecido Museu do Ipiranga tem uma infinidade de atrações durante o ano, além do espaço dele em si, que pode ser aproveitado por todos. Ao longo dos anos o uso dele foi sendo apropriado pelos moradores, e conta com cachorródromo, rampa para os amantes de skate, playground e pista de cooper.
PRÓXIMO AO METRÔ!
Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, living integrado, cozinha funcional e ótima circulação entre os espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Conta com 1 vaga de garagem.
Localizado na Rua do Manifesto, próximo a comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da região. Edifício bem localizado no bairro do Ipiranga, ensolarado e moderno. Os apartamentos deste condomínio variam de 58 a 145m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador em pelo menos 3 torres.
Morar no Ipiranga é gostar de um bairro ótimo para todas as idades, que se divide em residências (algumas ruas com casas, outras com condomínios) e estabelecimentos comerciais e de serviço. As ruas são arborizadas, boas para passear com crianças e pets, com calçadas largas e a movimentação rotineira dos moradores. Apesar da placa com o nome de Parque da Independência, o conhecido Museu do Ipiranga tem uma infinidade de atrações durante o ano, além do espaço dele em si, que pode ser aproveitado por todos. Ao longo dos anos o uso dele foi sendo apropriado pelos moradores, e conta com cachorródromo, rampa para os amantes de skate, playground e pista de cooper.
PRÓXIMO AO METRÔ!
Codigo do Imovel: 1142
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
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- Dr Levain | Padaria Artesanal | Fermentação 100% Natural 375m
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Farmácias
- Drogaria Tabor 370m
- Drogasil 935m
- Drogaria Federal Farma 946m
Escolas
- Escola Estadual Julio de Mesquita Filho 163m
- E. E. Murtinho Nobre Doutor 847m
- Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos 921m
Saúde
- Cotre - Centro de Ortopedia, Traumatologia e Reabilitação no Esporte 714m
- Cardio-Lógica Ipiranga 776m
- Basic Health Unit - Dr. Oswaldo Junior Marasca 936m
Comércio
- Malharia Marabá 435m
- Gorilla PC Gamer | Serviços Técnicos Especializados 466m
- Santa Branca Móveis 625m
Academias
- Clube Atlético Ypiranga 319m
- Skyfit Academias - Unidade Ipiranga 674m
- Academia Smart Fit - Ipiranga 706m
Transporte
- Rua Cipriano Barata, 1001 483m
- Rua Tabor, 283 487m
- Rua Leais Paulistanos, 288 496m
Parques
- Bosque das Pankitas 872m
- Parque independência 1,0km
- Resid. Jardim DO Carmo Para 3A Idade 1,1km
Restaurantes
- Santa Esquina Bar 662m
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Bares
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- Quinabar 784m
- Seu Zé - Bar 7 936m
Shopping
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 595.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
