R$ 2.490.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 120m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 2.235.000,00
Condomínio: R$ 2.400
IPTU: R$ 990
11% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
3
Vagas
120
m² Privativa
135
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento duplex fora de rota, no melhor pedaço de Moema, no condomínio International Duplex Ibirapuera.
Apartamento duplex com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e cozinha.
Possui 3 vagas de garagem. O bairro de Moema traz a tranquilidade aos moradores de passear a pé aos finais de semana nas ruas arborizadas até chegar ao Parque do Ibirapuera, pista de bicicleta, restaurantes dos mais diversos tipos de gastronomia e um comércio bastante completo.
Fica ao lado de avenidas que te levam para todos os cantos da cidade, como a Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. Bandeirantes e Av. Indianópolis. Todas estas vias possuem fácil acesso para todas as regiões, desde a Zona Norte a Zona Oeste.
Lazer;
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Academia
Quadra
Piscina Aquecida
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área Verde
Apartamento duplex com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e cozinha.
Possui 3 vagas de garagem. O bairro de Moema traz a tranquilidade aos moradores de passear a pé aos finais de semana nas ruas arborizadas até chegar ao Parque do Ibirapuera, pista de bicicleta, restaurantes dos mais diversos tipos de gastronomia e um comércio bastante completo.
Fica ao lado de avenidas que te levam para todos os cantos da cidade, como a Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. Bandeirantes e Av. Indianópolis. Todas estas vias possuem fácil acesso para todas as regiões, desde a Zona Norte a Zona Oeste.
Lazer;
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Academia
Quadra
Piscina Aquecida
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área Verde
Código do Imóvel: 5380
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 2 quartos está 11% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti 123m
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 140m
- St. Marche 351m
Farmácias
- Drogasil 275m
- Drogasil 365m
- Farmácia Pague Menos 383m
Escolas
- Faculdade Melies de Tecnologia 120m
- Catamaran College - Itaim Unit 472m
- College International Ítalo Brasileiro 540m
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 132m
- Ucd Diagnostic Center 318m
- Cema Ibirapuera 549m
Comércio
- Westwing 106m
- Alô Bebê Moema 121m
- adidas Outlet Store São Paulo, Avenida Ibirapuera 293m
Academias
- Selfit Academias Arapanés 236m
- BlackSheep Fit Moema 363m
- Tonus Gym - Moema 2 475m
Transporte
- Jurucê B/C 107m
- Av. Bem-Te-VI, 339 365m
- Moema C/B 394m
Parques
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 187m
- Cachorrodromo 487m
- ParCão Moema - Zeus 494m
Restaurantes
- McDonald's 110m
- Chicohamburger 149m
- Quintal do Espeto - Unidade Pavão 299m
Bares
- Boteco Parō! 354m
- Restaurante Outback Steakhouse 445m
- Beco Hexagonal 472m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 572m
- Shopping Vila Olímpia 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.235.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
