R$ 1.230.500,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 84m² - Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.635.000,00
Condomínio: R$ 1.673
IPTU: R$ 414
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
84
m² Privativa
124
m² Terreno
Sobre o Imovel
Espaçoso apartamento na Vila Uberabinha, totalmente reformado, com ótima vista e excelente iluminação natural. Possui piso em tacos, trazendo charme e aconchego aos ambientes.
A planta conta com sala para 2 ambientes com sacada e infraestrutura para home theater 5.1, além de banheiro social. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de escritório, cozinha e área de serviço.
O imóvel será vendido conforme as fotos, incluindo armários planejados, cozinha completa com cooktop, forno e coifa, aquecedor de passagem Rinnai e ar-condicionado LG inverter nos quartos, escritório e sala. Todas as janelas dos dormitórios são acústicas e contam com persianas automáticas.
Conta ainda com 1 vaga de garagem fixa. O Condomínio Arosa, localizado na Rua Graúna, 134, em Moema, São Paulo, oferece uma estrutura de lazer prática e aconchegante, ideal para quem busca tranquilidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Arosa está estrategicamente posicionado para facilitar o acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Santo Amaro, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A proximidade com transporte público e áreas de lazer é um diferencial:
Estação Moema (Linha 5-Lilás do Metrô): A aproximadamente 800 metros, garantindo praticidade no acesso ao transporte público.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos de distância, ideal para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Arosa dispõe de várias comodidades para o bem-estar dos moradores:
Playground: Área recreativa segura e divertida para as crianças.
Salão de Festas: Espaço ideal para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Ambiente de entretenimento para momentos de lazer.
Comodidades nas Redondezas
Moema é amplamente reconhecido por sua oferta de comércio e serviços, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia:
A planta conta com sala para 2 ambientes com sacada e infraestrutura para home theater 5.1, além de banheiro social. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de escritório, cozinha e área de serviço.
O imóvel será vendido conforme as fotos, incluindo armários planejados, cozinha completa com cooktop, forno e coifa, aquecedor de passagem Rinnai e ar-condicionado LG inverter nos quartos, escritório e sala. Todas as janelas dos dormitórios são acústicas e contam com persianas automáticas.
Conta ainda com 1 vaga de garagem fixa. O Condomínio Arosa, localizado na Rua Graúna, 134, em Moema, São Paulo, oferece uma estrutura de lazer prática e aconchegante, ideal para quem busca tranquilidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Arosa está estrategicamente posicionado para facilitar o acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Santo Amaro, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A proximidade com transporte público e áreas de lazer é um diferencial:
Estação Moema (Linha 5-Lilás do Metrô): A aproximadamente 800 metros, garantindo praticidade no acesso ao transporte público.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos de distância, ideal para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Arosa dispõe de várias comodidades para o bem-estar dos moradores:
Playground: Área recreativa segura e divertida para as crianças.
Salão de Festas: Espaço ideal para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Ambiente de entretenimento para momentos de lazer.
Comodidades nas Redondezas
Moema é amplamente reconhecido por sua oferta de comércio e serviços, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia:
Codigo do Imovel: 2398
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padoca do Bem 80m
- St. Marche - Unidade Moema Pavão 183m
- St. Marche 601m
Farmácias
- A Pharmacia Drogaria 1,3km
- SAR Medicamentos Especiais 1,3km
- Innova Pharma 1,4km
Escolas
- Anhembi Morumbi University - Vila Olímpia Campus 360m
- Colégio Móbile 360m
- Insper Learning Institution 388m
Saúde
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 414m
- Hospital Santa Paula 661m
- Unidade Básica de Saúde Max Perlman 870m
Comércio
- Sylvia Design Diamond 1,3km
- Empório das Lãs 1,5km
- Renner 1,5km
Academias
- Academia BlueFit Hélio Pellegrino 182m
- Vidya Studio - Vila Olímpia 395m
- Academia Smart Fit - Canário 551m
Transporte
- Moema 1,2km
- Eucaliptos 1,2km
- Rua Gomes de Carvalho, 1356 1,4km
Parques
- Praça David Nasser 1,1km
- Parcão David Nesser 1,1km
- Pump Novo Mundo 1,2km
Restaurantes
- Café Photo 776m
- Di Paolo Vila Olímpia 787m
- Torta no Quintal 🥧 893m
Bares
- Motirô Bar 1,4km
- Bar do Juarez Itaim Bibi 1,4km
- Beco Do Espeto 1,4km
Shopping
- Ibirapuera Shopping 1,4km
- Shopping Vila Olímpia 1,5km
- Shopping JK Iguatemi 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.635.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
