R$ 1.950.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 120m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 2.490.000,00
Condomínio: R$ 2.200
IPTU: R$ 571
2
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
2
Vagas
120
m² Privativa
180
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura duplex à venda em Moema, com 120 m², entregue em 2021, moderna e sofisticada.
Conta com 2 suítes, sendo 1 com closet, 2 varandas, churrasqueira a carvão, lavabo, banheiro de serviço e sala com projetor e isolamento acústico.
Possui 2 vagas de garagem e condomínio com lazer completo e portaria presencial.
Localização privilegiada, a apenas 300 metros do Metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. O Condomínio Tempus Moema Residencial, localizado na Avenida dos Carinás, 156, está situado no coração de Moema, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. A localização privilegiada oferece proximidade imediata ao Shopping Ibirapuera, que fica a apenas 3 minutos de distância, e está a 2 minutos da estação Eucaliptos do metrô (Linha 5-Lilás), facilitando o deslocamento por toda a cidade. Além disso, o condomínio está a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando conveniência para quem viaja com frequência.
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. A proximidade com importantes áreas verdes, como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, oferece opções ideais para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
O Tempus Moema Residencial oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, garantindo mais conforto e praticidade aos moradores. Entre as comodidades disponíveis no condomínio estão:
Salão de festas
Jardim
Playground
Piscina
Salão de jogos
Fitness
Com diferenciais que permitem aproveitar o dia e a noite, o condomínio dispõe de espaços inteligentes e tudo que você procura para uma vida confortável e dinâmica.
Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto, aproveitando tudo o que o bairro de Moema tem a oferecer.
Conta com 2 suítes, sendo 1 com closet, 2 varandas, churrasqueira a carvão, lavabo, banheiro de serviço e sala com projetor e isolamento acústico.
Possui 2 vagas de garagem e condomínio com lazer completo e portaria presencial.
Localização privilegiada, a apenas 300 metros do Metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. O Condomínio Tempus Moema Residencial, localizado na Avenida dos Carinás, 156, está situado no coração de Moema, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. A localização privilegiada oferece proximidade imediata ao Shopping Ibirapuera, que fica a apenas 3 minutos de distância, e está a 2 minutos da estação Eucaliptos do metrô (Linha 5-Lilás), facilitando o deslocamento por toda a cidade. Além disso, o condomínio está a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando conveniência para quem viaja com frequência.
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. A proximidade com importantes áreas verdes, como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, oferece opções ideais para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
O Tempus Moema Residencial oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, garantindo mais conforto e praticidade aos moradores. Entre as comodidades disponíveis no condomínio estão:
Salão de festas
Jardim
Playground
Piscina
Salão de jogos
Fitness
Com diferenciais que permitem aproveitar o dia e a noite, o condomínio dispõe de espaços inteligentes e tudo que você procura para uma vida confortável e dinâmica.
Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto, aproveitando tudo o que o bairro de Moema tem a oferecer.
Codigo do Imovel: 10440
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 377 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,19 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.828.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra - Nhambiquaras 303m
- Maria Philó 362m
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 674m
Farmácias
- Droga Raia 377m
- Pharmédica Manipulation Pharmacy 528m
- Drogasil 545m
Escolas
- College Augusto Orange 111m
- Escola AeD 428m
- E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire 513m
Saúde
- Lavoisier | Ibirapuera 99m
- Cema Ibirapuera 223m
- Espaçolaser 313m
Comércio
- Americanas 208m
- C&A 224m
- Mi Store / Shopping Ibirapuera 270m
Academias
- Tennis Lounge Moema 215m
- Academia BIO Ritmo - Shopping Ibirapuera 270m
- Roller Jam Moema 289m
Transporte
- Shopping Ibirapuera, 3303 178m
- Eucaliptos 243m
- Shopping Ibirapuera 282m
Parques
- Pump Novo Mundo 644m
- Parcão David Nesser 673m
- Praça David Nasser 712m
Restaurantes
- Willi Willie Bar e Arquería 106m
- McDonald's 167m
- Mais Burguinho Moema 441m
Bares
- Hot Bar 56m
- Steel Bar 63m
- Tonton Jazz & Music Bar 76m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 257m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
