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Viva Balneário Estreito

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC
R$ 814.517,00
Condomínio: R$ 10 IPTU: R$ 10
99% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
78 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Balneário, Florianópolis com 78m² privativos e vista mar. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Unidade com acabamentos de alto padrão, posição solar manhã e hobby box privativo, com entrega prevista para 2028.

O condomínio Viva Balneário Estreito conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, bicicletário, brinquedoteca, pet place, horta e salão de festas. Apartamento financiável com valores a partir de R$ 814.516,83 para unidades de 2 quartos com 1 suíte.

Localizado em Balneário, Florianópolis, próximo à Ponte Hercílio Luz e Via Expressa BR-282, facilitando acesso a toda Grande Florianópolis. A 190m da Praça do Balneário e 130m da Italy Street Pizzaria, oferece proximidade a comércio, escolas e excelente localização no bairro.

**Diferenciais:**
• Vista mar privilegiada
• Sacada com churrasqueira
• Hobby box privativo
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e piscina no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Entrega em 2028 - lançamento
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Hobby Box
Horta Comunitária
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Cozinha Pet Place Porcelanato Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Varanda Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25593

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Prado Supermercados - Estreito 477m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 552m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 556m
  • Supermercado É de Casa 606m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 395m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 476m
  • Farmácia Preço Popular 491m
  • Farmácia São João 500m
Escolas
  • School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 287m
  • Colégio Doce Começo Ltda 392m
  • Maple Bear Florianópolis - Continente 494m
  • Colégio Vovó Raquel - Do Berçário ao Fundamental II 653m
Saúde
  • Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 127m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 336m
  • Centro de Saúde Balneário 392m
  • Topvet Clínica Veterinaria 601m
Comércio
  • Ortonew Sale and Rent 498m
  • Atacado Catarinense - Estreito 583m
  • Tortelli Ferragens 1,1km
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 1,3km
Academias
  • Skate Park - Pista do Estreito 359m
  • Crossfit OverKing 443m
  • Ritmo Floripa 445m
  • Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 450m
Transporte
  • Rua José Cândido da Silva 209m
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 513m
  • Rua General Liberato Bittencourt, 1633 648m
  • Rua General Euríco Gáspar Dutra, 1375 762m
Parques
  • Praça Senador Renato Ramos Da Silva 167m
  • Praça GDP - Balneário do Estreito 228m
  • Praça Karine 232m
  • Toca da Coruja 290m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 2,1km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,4km
Bares
  • Matthew 2,0km
Praia
  • Praia do Matadouro 753m
  • Praia do Balneário do Estreito 1,4km
  • Praia do Arataca 2,1km
  • Praia Rita Maria 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 814.517,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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