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EDIFICIO LANCIANO

Apartamento 2 Quartos 746m² - Balneário do Estreito

Balneário do Estreito, Florianópolis - SC
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 490 IPTU: R$ 1.130
2 Quartos
1 Vaga
746 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no Balneário do Estreito, Florianópolis, com 74,6m² de área privativa distribuídos em dois dormitórios, um banheiro e vaga de garagem coberta. O imóvel está em excelente estado de conservação, com acabamentos em piso laminado e porcelanato, pronto para morar sem necessidade de reformas. Localizado no Edifício Lanciano, em condomínio fechado com infraestrutura completa.

O Edifício Lanciano oferece estrutura de lazer e segurança pensada para o dia a dia: salão de festas, espaço jardim, elevador e medidores individuais de consumo. A segurança é reforçada por portaria presencial, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone — garantindo tranquilidade para toda a família, inclusive para quem tem animais de estimação, já que o condomínio aceita pets.

Situado no Balneário do Estreito, em Florianópolis, o apartamento conta com localização privilegiada, próximo a escolas, hospital e linhas de ônibus, com rua asfaltada e calçada. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Uma escolha sólida para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida na capital catarinense.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

“Concretizando seus Sonhos”
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Salão de Festas

Características

Escritura Pública Financiável Piso Laminado Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras Interfone Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 7603

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado É de Casa 67m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 354m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 449m
  • Prado Supermercados - Estreito 664m
Farmácias
  • Farmácia São João 180m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 203m
  • Droga Raia 395m
  • Farmácia Preço Popular 466m
Escolas
  • Basic Education School Irineu Bornhausen 239m
  • School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 294m
  • Colégio Criativo 463m
  • Maple Bear Florianópolis - Continente 569m
Saúde
  • Topvet Clínica Veterinaria 92m
  • Centro de Saúde Balneário 222m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 338m
  • Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 447m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 593m
  • Ortonew Sale and Rent 607m
  • Angeloni 1,1km
  • Tortelli Ferragens 1,2km
Academias
  • Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 111m
  • CAP - Colégio Antônio Peixoto 163m
  • Floripa! Funcional e Run 188m
  • Fama Fitness 191m
Transporte
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 169m
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 247m
  • Rua José Cândido da Silva 500m
  • Rua General Liberato Bittencourt, 1633 678m
Parques
  • Praça Senador Renato Ramos Da Silva 402m
  • Praça Karine 432m
  • Praça GDP - Balneário do Estreito 465m
  • Quadra de Vôlei na Praça Arlindo Francisco Phillipi 619m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 1,5km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Bares
  • Matthew 1,5km
Praia
  • Praia do Balneário do Estreito 932m
  • Praia do Matadouro 1,1km
  • Praia do Arataca 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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